نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص واخواهی آقای پ. س. پ. با وکالت آقای م. ب. الف. نسبت به دادنامه شماره 9309972290500033 این دادگاه که به موجب آن متعاقب دعوی واخوانده به طرفیت واخواه به خواسته مطالبه کسری مبیع ( آپارتمان موضوع مبایعه نامه مورخ 91/4/11 ) که به موجب آن واخواه ملزم به پرداخت مبلغ 77/189/4/2 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه طبق شاخص تورم اعلامی و در حق واخوانده گردیده است. توجهاً به محتویات پرونده اولاً به دلالت مبایعه نامه مارالذکر متراژ با قطع و یقین 85 متر مربع اعلام نشده است بلکه قید شده « حدوداً 85 متر مربع »; ثانیاً هر چند آپارتمان به شرط داشتن متراژ حدوداً 85 متر مربع مورد بیع واقع شده لکن شرط متراژ به عنوان وصف، مورد تراضی واقع شده لکن ثمنی برأی کل مبیع ( آپارتمان ) بدون توجه به بهای هر جزء از مساحت معین شده است لذا خریدار صرفاً در اجرأی ماده 355 قانون مدنی حق فسخ دارد بنا به مراتب دادنامه واخواسته که بدون لحاظ مراتب مار الذکر صادر شده مخدوش و درخور نقض می باشد؛

دادگاه به استناد ماده 308 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه واخواسته حکم بر بی حقی خواهان بدوی صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. معاون قضایی و دادرس شعبه پنجم دادگاه حقوقی رباط کریم - رضا نجفی