نمونه رای با موضوع: خواهان را مقرون به صحت تشخیص داده ومستنداً به مواد 2، 198، 515 ، 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی وبه استناد بند اول ماده 362ومواد 394و 395 قانون مدنی حک…

در خصوص دادخواست آقای الف. ر. به طرفیت آقای م. ح.

به خواسته مطالبه الباقی ثمن معامله مبلغ 380000000 ریال بابت فروش شش واحد آپارتمان مسکونی طبق مبایعه نامه ومطالبه ضرر وزیان روزانه یک میلیون ریال از تاریخ 92/7/30 لغایت صدور حکم با احتساب هزینه دادرسی به این شرح که: خواهان طی مبایعه نامه تنظیمی شش واحد آپارتمان مسکونی به خوانده فروخته است که به لحاظ عدم تسویه حساب در مورخ 1392/3/30 با توافق حاصله منعکس در ظهر قولنامه تنظیمی مقررمی گردد تا در تاریخ 1392/7/30 اقدام به تسویه کامل با خواهان نماید که خوانده حسب ادعای خواهان از تسویه حساب امتناع می نماید که اجابت خواسته خود را از دادگاه تقاضا نموده است، دادگاه با عنایت به جامع اوراق ومحتویات پرونده خصوصاً قولنامه موجود در ید خواهان که تصویر مصدق آن ضم پرونده می باشد ودر ظهرآن طرفین در حضور شهود مورخ 92/6/11 توافق نمودند که در زمان مقرر تسویه حساب به عمل آید در مقابل خواهان نیز مقدمات تنظیم سند را انجام دهد ومبلغ روزانه یک میلیون ریال تخلف از ایفای تعهد تعیین که مورد امضاء ایشان واقع می گردد اینک دادگاه با عنایت به مدارک ابرازی از سوی خواهان خصوصاً قولنامه تنظیمی وتوافق حاصله مندرج در ظهر قولنامه که حاکی از رابطه معاملی ایشان بوده واینکه موعد برأی انجام تعهد تعیین گردیده که تا کنون خوانده ایفای تعهد نکرده است واز آن‌جا که خوانده در جلسه مقرر دادگاه حاضر نگردیده ولی لایحه ای به شماره 402- 94/2/27 پس از تشکیل جلسه واتمام آن ارائه نموده است که ضم سابقه می باشد که خلاصه آن بدین شرح می باشد «.

. . طبق توافق در دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 قرچک با آقای الف. ر. توافق نمودیم که هیچگونه شکایت نسبت به یکدیگر نداشته باشیم. . . »;لکن دلیل مثبت ادعای خود را نه در دفاعیه تقدیمی ونه به صورت مجزی تقدیم دادگاه ننموده که مدارک ارائه شده عمدتاً در خصوص خوانده با مستأجرین وی بوده که نامی از خواهان در آن مدارک مشاهده نگردید، بناءً علی هذا دادگاه خواسته خواهان را مقرون به صحت تشخیص داده ومستنداً به مواد 2، 198، 515، 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی وبه استناد بند اول ماده 362ومواد 394و 395 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت الباقی ثمن معامله شش واحد آپارتمان به مبلغ 380000000 ریال وپرداخت ضرر وزیان تخلف از ایفای تعهد به ازاء روزانه یک میلیون ریال از تاریخ 92/7/30 لغایت صدور حکم و پرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به در حق خواهان صادر واعلام می نماید این رأی حضوری بوده وظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگستری شهرستان قرچک - رضا سوری