نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص داخواست ع. الف. ش. پ. بطرفیت 1. ج. ع. پ. ه. 2. د. ع. پ. ه. با وکالت س. ح. م. بخواسته مطالبه خسارت فعلاً مقوم به 51/000/000 ریال با جلب نظر کارشناسی و مطالبه مبلغ 517/198/000 ریال بابت پرداخت هزینه پایان کار و تثبیت تجاری به شهرداری شهرری و کلیه خسارات دادرسی با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان اظهار میدارد خوانده محترم ردیف اول سرقفلی یکباب مغازه بمساحت 28 متر مربع از پلاک ثبتی. . . . . . بخش. . . . . .

تهران را مطابق مبایعه نامه مورخ 1360/4/10 به اینجانب فروخته است (تصویر مبایعه نامه بپیوست شماره یک می باشد ) که خوانده محترم ردیف اول بعنوان مالک مطابق متن مبایعه نامه مذکور متعهد به اخذ پایان کار از شهرداری شده بود و از طرفی بدلیل نداشتن پایان کار مغازه اینجانب مطابق رأی کمیسیون ماده صد شهرداری شهرری مورخه 1375/4/13 (تصویر رأی نهایی کمیسیون ماده یکصد شهرداری شهرری بپیوست شماره 3 می باشد) تعطیل گشته و این تعطیلی ناشی از تقصیر خوانده بلحاظ عدم پرداخت وجه پایان کار منجر شده است که این اقدام خوانده محترم ردیف اول مانع استیفاء و بهره برداری از مغازه مذکور توسط اینجانب و نیز بلحاظ تعطیلی مغازه موجبات ایجاد خسارت و ضرر و زیان به اینجانب گردیده است که علی‌رغم ارسال اظهارنامه مورخه 1384/3/16 نیز همچنان خوانده محترم ردیف اول نسبت به ایفاء تعهد خود اقدام ننموده است (تصویر اظهارنامه بپیوست شماره 4 می باشد) لذا اینجانب بناچار و برأی دریافت پایان کار و بازگشایی مغازه بر اساس موافقت شهرداری شهرری در تاریخ 1/4/23 *** راسا اقدام به تثبیت تجاری و پرداخت حق پایان کار مغازه بمبلغ 517/198/000 ریال نمودم لازم به یادآوری است که خوانده محترم ردیف اول طبق بند شماره 124580 مورخه 1389/7/27 در دفتر خانه رسمی شماره.

. . . . شهرری مالکیت 1 (یک) دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی موصوف را به آقای ب. ع. پ. ه. فروخته بود که پیرو آن آقای ب. ع. پ. ه. نیز مالکیت یک دانگ مشاعی تحت تملک خود را طبق سند شماره. . . . . . مورخه 1391/9/12 دفترخانه رسمی شماره. . . . . . . تهران بخوانده محترم ردیف دوم جناب آقای د. ع. پ. ه.

واگذار نموده است و در حال حاضر خوانده محترم ردیف اول مالکیت 5 دانگ مشاعی از پلاک ثبتی موصوف می باشد و مالک یک دانگ دیگر آن خوانده ردیف دوم می باشد علیهذا تقاضای صدور حکم شایسته با جلب نظریه کارشناس با احتساب کلیه خسارات دادرسی را خواستارم و خواندگان علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حاضر نگردیده و لایحه دفاعیه بعمل نیاورده است و این محکمه قیمت تعیین خسارت ناشی از تعطیلی مغازه از تاریخ 1375/4/13 لغایت 1392/3/31 قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی صادر و کارشناس منتخب نظریه خویش را اعلام و جمع کل خسارت و ضرر و زیان وارده از تاریخ 1375/4/13 لغایت 1392/3/31 مبلغ 64/894/897 تومان اعلام نموده که نظریه مزبور توسط وکیل خواندگان مورد اعتراض واقع گردیده که اعتراض مشارالیه موجه بنظر نمی رسد لذا با توجهبه مراتب فوق و مدارک ابرازی خواهان و تعطیلی مغازه که ناشی از تقصیر و قصور خواندگان بوده و مدافعات غیر موثر وکیل خواندگان به دعوی خواهان ثابت تشخیص به استناد مواد 515 و 519 و 198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت متساوی خواندگان به مبلغ 517/198/000 ریال بابت پرداخت هزینه پایان کار و مبلغ 64/894/897 تومان بابت ضرر و زیان خسارت وارده ناشی از تعطیلی مغازه از مورخه 1375/4/13 لغایت 1392/3/31 حسب نظریه کارشناس پیوست پرونده که جمع مبلغ محکومیت 166/146/970/1 ریال بابت اصل خواسته بانضمام کلیه خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرری - منصور شهسواری