نمونه رای با موضوع: احراز صوری بودن و ابطال معامله صلح سه دانگ از شش دانگ صلحنامه رسمی شماره

در خصوص دعوی خانم م. ح. پ. فرزند ع. با وکالت خانمها الف. ی. و ن. ن. بطرفیت آقای و. ج. با وکالت آقایان ب. ر. و ح. ح. به خواسته صدور حکم به خلع ید به انضمام خسارات دادرسی؛ بدین شرح که خواهان اعلام نموده است که مالک سه دانگ یک دستگاه اپارتمان به مساحت 83/54 متر مربع به پلاک ثبتی. . . . فرعی از. . . . اصلی واقع در بخش. . . . . تهران به انضمام مشاعات می باشد که در تصرف خوانده دعوی قرار دارد و خواهان در حال حاضر موافق تصرفات خوانده بر ملک مشاعی مذکور نمی باشد و لذا تقاضای خلع ید خوانده را از ملک مذکور نموده است.

همچنین دادخواست تقابلی از سوی آقای و. ج. با وکالت آقایان ب. ر. و ح. ح. بطرفیت خانم م. ح. پ. باوکالت خانمها الف. ی. و ن. ن. به خواسته احراز صوری بودن و ابطال معامله صلح سه دانگ از شش دانگ صلحنامه رسمی شماره. . . . . مورخ 1387/11/9دفتر خانه اسناد رسمی شماره. . . . . . تهران و ابطال سند مذکور به انضمام خسارات دادرسی و همچنین صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال ملک تقدیم دادگاه گردیده است. بدین شرح که خواهان تقابل اعلام نموده است بدین شرح که خوانده تقابل همسر خواهان تقابل می باشد که به استخدام شرکت ن. در آمده است و برأی اینکه بتواند وام مسکن از شرکت ن. اخذ نماید سه دانگ ملک بصورت صوری به نام خوانده تقابل منتقل گردیده است، لذا خواهان تقابل تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده است. این دادگاه در خصوص دعوی تقابل با عنایت به اینکه بر اساس پاسخ استعلام ثبتی به شماره. . . . . . . 1393/3/31 ملک موضوع دعوی در قید رهن بانک م.

و بازداشت می باشد و اساساً بانک مرتهن که دارأی حقوق رهنی می باشد بعنوان خوانده طرف دعوی خوهان تقابل قرار نگرفته است و دعوی بصورت مستقیم در حقوق اشخاص ثالث موثر می باشد، لذا این دادگاه دعوی تقابل را به کیفیت مطروحه فاقد قابلیت استماع تشخیص ومستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان تقابل را صادر و اعلام می نماید. ودر خصوص درخواست دستور موقت نیز با عنایت به مراتب فوق الذکر و نظر به اینکه قبل از فک رهن ورفع بازداشت اساساًَ امکان نقل و انتقال ملک وجود ندارد لذا به لحاظ مذکور و عدم احراز فوریت و مستنداً به ماده 310 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد درخواست خواهان را صادر و اعلام می نماید.

و در خصوص دعوی خواهان اصلی این دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان و فتوکپی مصدق سند مالکیت و پاسخ استعلام ثبتی که دلالت بر مالکیت رسمی خواهان اصلی دارد و با توجه به اقرار ضمنی خوانده اصلی به تصرفات خویش بر ملک موضوع دعوی لذا این دادگاه دعوی خواهان اصلی را وارد تشخیص و مستنداً به مواد 1275و1284و1290و308و311قانون مدنی و مواد 22و46و47و70و71و72و73 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 43 قانون اجرأی احکام مدنی و مواد 1298و502و515و519قانون آئین دادرسی مدنی حکم به خلع ید خوانده از ملک موضوع دعوی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ یک میلیون و هفتصد و شصت و پنج هزار ریال و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ دو میلیون ریال صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 107 دادگاه حقوقی تهران -ابراهیم کرمی