نمونه رای با موضوع: باشد به عمل نیامده است . نظر به اینکه دادنامه یاد شده از حیث مبانی استدلال و استنباط قضایی و رعایت اصول و قواعد دادرسی مغایرتی با مقررات قانونی ندارد از این رو تجدیدنظرخواهی غیروار…

در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ن. (سهامی خاص) با وکالت آقای س. ه. به طرفیت آقایان 1- ر. ر. 2- ع. ر. جهان با وکالت آقای الف. ت. نسبت به دادنامه شماره 718 مورخ 1393/9/16 شعبه 81 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای شرکت تجدیدنظرخواه به خواسته تخلیه عین مستأجره (یک مغازه به پلاک ثبتی. . . . . . فرعی از. . . . . . اصلی مفروز و مجزا شده از. . . . . . . فرعی از اصلی مذکور قطعه. . . تفکیکی موضوع اجاره نامه رسمی مستند دعوا به لحاظ تغییر شغل از خوار و بار فروشی به ساعت فروشی اجمالاً با این استدلال که شغل مستأجرین از زمان برقراری رابطه استیجاری ساعت فروشی بوده و موجر در جریان امر قرار داشته و در طول زمان رابطه استیجاری تغییر شغلی رخ نداده است بنابرأین دعوا را غیروارد تشخیص و حکم بر بطلان آن صادر گردیده است.

دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظربه اینکه برابر دادنامه شماره 892 مورخ 1385/8/24 شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی تهران و دادنامه شماره 63 مورخ 1393/2/24 قاضی شعبه 112 شورأی حل اختلاف تهران که به موجب آنها حکم به تعدیل اجاره بهاء مغازه مورد ترافع بر مبنای نظریه کارشناس رسمی دادگستری و اینکه مستأجرین به شغل ساعت فروشی اشتغال دارند صادر گردیده است و این امر دلالت بر رضایت موجرین به ادامه رابطه استیجاری با مستأجرین با شغل ساعت فروشی دارد، نظر به اینکه از ناحیه وکیل تجدیدنظرخواه اعتراض مدللی که با یکی از جهات تجدیدنظرخواهی منطبق و موثر در نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد به عمل نیامده است.

نظر به اینکه دادنامه یاد شده از حیث مبانی استدلال و استنباط قضایی و رعایت اصول و قواعد دادرسی مغایرتی با مقررات قانونی ندارد از این رو تجدیدنظرخواهی غیروارد تشخیص و به استناد ماده 358قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - محمد متولی