متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان د. ح. به طرفیت خواندگان 1- س. ح. 2-ب. م.
به خواسته الزام خوانده به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی دو باب آپارتمان مسکونی-مطالبه وجه مبلغ 79/400/000 ریال بابت هزینه پیشبینی نشده مشارکت در ساختمان به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1390/5/25 تا اجرا حکم و سایر خسارات قانونی مقوم به 51/000/000 ریال,دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی و رونوشت مصدق اسناد و مدارک ابرازی از جمله یک برگ قرارداد عادی مشارکت در ساخت که حاکی از تعهدات خوانده در واگذاری موضوع دعوی به خواهان بوده است و نیز ظهر قرارداد مذکور که حاکی از مدیون بودن خوانده ردیف اول به خواهان است و با توجه به پاسخ استعلام ثبتی که حاکی از مالکیت رسمی خوانده ردیف دوم است و اینکه مع الواسطه ملک موضوع دعوی به خواهان واگذار گردیده است و با احراز رابطه معاملی فیمابین خواهان و خواندگان و نهایتا خوانده ردیف دوم به عنوان مالک رسمی و اینکه خوانده ردیف اول علیرغم ابلاغ در جلسه دادرسی حضور نیافته و دفاعی ننموده و مستند دعوی خواهان مصون از تعرض و ایراد مانده و نیز دلیلی بر پرداخت دین خود ارائه نکرده است و اینکه خوانده ردیف دوم نیز ضمن پذیرش وجود رابطه قراردادی فیمابین خود و خوانده ردیف اول دفاع موثری ننموده است لذا با توجه به مراتب فوق احراز رابطه قراردادی فیمابین خواهان و خواندگان و خوانده ردیف دوم به عنوان مالک رسمی و نیز لحاظ ظهر قرارداد استنادی خواهان مبنی بر مدیون بودن خوانده ردیف اول به خواهان که مصون از تعرض مانده است دادگاه دعوی خواهان را وارد دانسته و مستندا به مواد 10 و 219 و 222 قانون مدنی و مواد 1285 و 1301 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت مبلغ 179/400/000 ریال بابت هزینه مشارکت در ساخت ناشی از قرارداد استنادی و نیز محکومیت خوانده ردیف دوم به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال سند رسمی ملک موضوع دعوی به مشخصات مندرج در قرارداد به نام خواهان و نیز محکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت هزینه دادرسی و به ماخذ محکوم به در حق خواهان صادر می گردد راجع به مطالبه خسارت تاخیر به لحاظ عدم احراز شرأیط ماده 522 از جمله مطالبه داین حکم به بی حقی خواهان صادر می گردد-رأی صادره نسبت به خوانده ردیف اول غیابی ظرف 20 روز پس از ابلاغ واقعی قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد و راجع به خوانده ردیف دوم حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه 176 دادگاه حقوقی تهران-محمد محمدحسنی