متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم م. ن. ز. به وکالت ازآقای م. ف. ک. به طرفیت آقای م. الف. نسبت به دادنامه شماره 604 مورخه 1393/10/10 شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رفع تصرف تجدیدنظرخواه ازتمامی شش دانگ دوباب مغازه ویکباب اطاق جزء پلاک ثبتی. . . . . . فرعی از پلاک. . . . . . . اصلی صادرگردیده دادگاه نظربه اینکه آنچه وکیل تجدیدنظربا استنادبه آن مدعی مشروعیت یدموکل خودنسبت به دوباب مغازه واطاق موضوع دعوی شده اسنادی مقدم نسبت به اجاره نامچه رسمی شماره. . . . مورخه 1392/4/27 دفتراسنادرسمی شماره. . . .
می باشدکه تجدیدنظرخواه به عنوان موجراقراربه تحویل عین مستاجربه تجدیدنظرخوانده ووضع یدوی داشته که این موضوع دلالت برپذیرش حقوق وتکالیف ناشی از عقداجاره مذکورتوسط تجدیدنظرخواه را داشته وبا وصف مذکورادعای وکیل تجدیدنظرخواه مبنی برعدم مالکیت تجدیدنظرخوانده نسبت به منافع وصرفاً مالکیت داشتن نسبت به حق سرقفلی مغایربا مندرجات اجاره نامچه رسمی مذکورومغایربا موازین قانونی می باشدزیرا حق سرقفلی منفک ازمالکیت منافع نبوده ودراجاره نامچه رسمی مذکوراقراربه تصرف تجدیدنظرخوانده شده است ونظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق مورد با مقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نمایدبه عمل نیامده و تجدیدنظرخواهی با هیچیک ازشقوق ماده 348قانون آئین دادرسی درامورمدنی انطباقی نداشته لهذامستنداً به ماده358 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید واستوارمی نماید. رأی صادره قطعی است. شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار امیر کوهکن - کامران اشجعی