نمونه رای با موضوع: با کلیه ملحقات مورد معامله بنام خواهان دعوی متقابل و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهدات (عدم انتقال سند)به مدت دویست و هفتاد و پنج روز روزانه دو میلیون ریال بانضمام کلیه خسارات داد…

در پرونده پیوست خانم م. م. با وکالت آقای م. ق. دادخواستی بطرفیت آقای ع. ب. با وکالت بعدی آقای ع. م. بخواسته الزام خوانده بپرداخت تتمه ثمن به مبلغ چهارصد و هفتاد میلیون ریال بانضمام دادرسی و خسارت تاخیر تادیه نموده، خوانده در مقام دفاع و باوکالت آقای ع. م. دادخواستی تحت عنوان دعوی متقابل بخواسته الزام خوانده به تحویل دو باب پارکینگ و انتقال سند یک واحد اپارتمان با ملحقات مربوطه تحت پلاک ثبتی. . . . . . فرعی از. . . . . . اصلی بخش. . . . . تهران دارأی سند تفکیکی شماره. . . . . . . . . فرعی از. . . . . . اصلی قطعه. . . . . . . . .

تفکیکی و الزام بپرداخت خسارت ناشی از تاخیر در تحویل مورد معامله از تاریخ 1391/11/30 لغایت 1392/6/18 به ازاء هر روز دو میلیون ریال برأی هر یک از تاخیرات (تاخیر در تحویل مبیع و انتقال سند رسمی در موعد مقرر ) بانضمام کلیه خسارات دادرسی تقدیم نموده که هر دو دادخواست تحت کلاسه واحد قرار گرفته و مورد رسیدگی بوده اند و اظهارات وکلای طرفین اخذ و با توجه به دفاعیات و اظهارات وکلای محترم و دلایل موجود در پرونده بایع تاخیری در تحویل مبیع نداشته و عدم اختصاص انباری و پارکینگ مجزی و مشخص به هر خریدار و استفاده خریدار از یکی از ملحقات مربوط به کل ساختمان عدم تحویل مبیع محسوب نمی شود زیرا تا صورتجلسه تفکیکی صادر نگردد معلوم و محرز نیست چه انباری و پارکینگی در سهم کدام واحد اپارتمان قرار میگیرد و از طرفی خریدار از مزایای انباری و پارکینگ استفاده نموده است هر چند که بعدا ان انباری یا پارکینگ درسهم وی قرار نگرفته باشد و دفاعیات وکیل خوانده دعوی متقابل مبنی بر اینکه اظهارنامه استنادی تحویل م. س.

نگردیده است مورد پذیرش نیست زیرا این امر توسط مامور واحد ابلاغ گزارش شده و گزارش خلاف واقع وی به اثبات نرسیده است، لهذا دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و مفاد مبایعه نامه فیمابین که در ان قید گردیده است بایع در تاریخ 1392/4/20 سند رسمی را بنام خریدار انتقال دهد و مشارالیه در تاریخ 1393/1/25 بوسیله اظهارنامه امادگی خود را جهت انتقال سند اعلام داشته با این وصف نامبرده دویست و هفتاد و پنج روز تاخیر در انتقال سند رسمی بنام خواهان دعوی متقابل داشته است و مکلف است بابت این مدت روزانه از مبلغ دو میلیون ریال به مشروط له پرداخت نماید، اداره ثبت اسناد و املاک طی نامه شماره 44604 مورخ 1393/6/3 در پاسخ استعلام این مرجع اعلام داشته سند رسمی ششدانگ ملک موضوع خواسته بنام خواهان دعوی اصلی صادر و تسلیم گردیده است و در رهن و یا بازداشت نمی باشد فلذا با توجه به دلایل موجود در پرونده دعوی اصلی و دعوی متقابل را در قسمت الزام به انتقال سند و پرداخت خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد پیرامون انتقال سند محمول بر صحت تشخیص داده و مستندا به مواد 10و219و220و221 و222و223و225 و1257 قانون مدنی و مواد 198و519 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر محکومیت خوانده دعوی اصلی (آقای ع.

ب. )بپرداخت مبلغ چهارصد و هفتاد میلیون ریال بانضمام خسارت دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان دعوی اصلی (خانم م. م. )و در خصوص دعوی متقابل حکم بر محکومیت خوانده (خانم م. م.

) به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم و انتقال سند رسمی ملک موضوع خواسته با کلیه ملحقات مورد معامله بنام خواهان دعوی متقابل و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهدات (عدم انتقال سند)به مدت دویست و هفتاد و پنج روز روزانه دو میلیون ریال بانضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان دعوی متقابل صادر و اعلام می گردد ضمنا تهاتر مبالغ مورد حکم در قسمت وجوه مورد حکم مقررات بلا مانع است و در خصوص خواسته های دیگر خواهان دعوی متقابل دایر بر مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع و تحویل ملحقات مبیع (انباری و پارکینگ )و خواسته خواهان دعوی اصلی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه با توجه به دلایل موجود در پرونده و دفاعیات وکلای طرفین بلا دلیل تشخیص داده و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی مارالذکر حکم بر بیحقی خواهانها صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. ریس شعبه81 دادگاه عمومی حقوقی تهران احمد حق نظری