متن رأی
در خصوص دادخواست خانم الف. ح. به طرفیت آقای م. الف. د. الف. با وکالت آقای م. ح.
به خواسته مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد مندرج در قرارداد مورخه 1391/4/26 روزانه به مبلغ پانصد هزار ریال از تاریخ 1392/11/30 تا تاریخ صدور اجرأی حکم و تهاتر قضایی با کلاسه پرونده 93/5/460 با احتساب کلیه خسارات و هزینه های دادرسی بدین صورت که خواهان مدعی گردید با خوانده طی قرارداد مورخه 1391/4/26 قرارداد پیش خرید یک واحد آپارتمان را منعقد نموده بود و قرار شد که خوانده با اتمام کار نسبت به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم و انتقال سند ملک موصوف به نام خواهان اقدام نماید که وی از این امر یعنی انجام تعهدات قراردادی خود امتناع ورزید و در نهایت خواهان با مراجعه به دادگستری و صدور دادنامه از سوی شعبه پنجم دادگاه عمومی ری که به تایید شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر تهران رسیده است و کپی مصدق آراء ضمیمه شده است خوانده را ملزم به انجام تعهداتش نموده است لذا از تاریخ اخذ سند مالکیت یعنی 1392/11/30 از سوی خوانده خسارت عدم انجام تعهد قرارداد مورخه 1391/4/26 اجرأی حکم مطالبه می نماید دادگاه با ملاحظه کپی مصدق اسناد و مدارک ارائه شد من جمله قرارداد منعقده بین طرفین که حکایت از تعهد متقابل طرفین دارد یعنی خوانده ملزم به اخذ پایان کار.
. . و تنظیم سند رسمی پس از اتمام کار ساختمانی با نام خواهان بوده و خواهان هم ملزم به واریز وجه یعنی بیست میلیون تومان در روز تنظیم و انتقال سند بود و چنانچه خواهان به تعهد خود عمل می نمود مستحق دریافت خسارت عدم انجام تعهد از خوانده می گردید که خواهان دلیلی بر انجام تعهد خود ارائه ننموده لذا به نظر شعبه دعوی خواهان وارد نبوده به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر بی حقی خواهان را صادر و اعلام می دارد. حکم صادره حضوری ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ به خواهان قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرری -علی حبیبی