نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

واخواهی خانم ف. م. نسبت به دادنامه شماره 691 مورخ 1393/07/30 که متضمن محکومیت واخواه به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 67/23 متر مربع به پلاک ثبتی. . . . . . . . فرعی از اصلی بخش. . . . . . تهران به نام واخوانده خانم الف. آ. با وکالت اتفاقی آقای ا. ک.

می باشد، وارد و درخور پذیرش است زیرا متعاقب تنظیم مبایعه نامه مستند دعوی و پرداخت مبلغ هشتصد میلیون ریال از سوی خریدار به فروشنده، مشارالیها کل ثمن دریافتی را در تاریخ 1393/05/15 به دلالت صورتحساب بانکی ابرازی از سوی واخوانده، به مشارالیها مسترد نموده و از آن تاریخ تاکنون در تصرف واخوانده (خریدار) بوده و نامبرده اقدامی در راستای استرداد ثمن به فروشنده به عمل نیاورده که مجموع این اقدامات دلالت بر اقاله عملی مبایعه نامه داشته و مطابق ماده 142 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نیز ادعای اقاله به عنوان دفاع محسوب شده و نیازی به تقدیم دادخواست ندارد و با التفات به این که با وصف استرداد ثمن به خریدار و جمع ثمن و مثمن در نزدیکی از متعاملین فاقد وجاهت قانونی بوده و با عدالت و انصاف سازگار نمی باشد و از آن‌جایی که مقنن در ماده 284 قانون مدنی مقرر داشته ”اقاله به هر لفظ یا فعلی واقع می شود که دلالت بر بهم زدن معامله کند“ و به عقیده دادگاه تصرف ثمن توسط خریدار و عدم استرداد آن به فروشنده ظهور در توافق اراده فعلی بر اقاله و بر هم زدن قرارداد دارد لذا بنا به مراتب فوق و با پذیرش واخواهی مطروحه و مستنداً به مواد 283 و 284 قانون مدنی و ماده 305 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه واخواسته، حکم بر رد دعوی اولیه خواهان به لحاظ احراز اقاله قرارداد مستند دعوی صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی تهران - اسداله محمودی