متن رأی
در خصوص دعوی آقای ح. ک. با و کالت آقای ح. م. به طرفیت آقای الف. ش. ن. به خواسته مطالبه وجه بابت ودیعه قرارداداجاره به مبلغ 000ر000ر950ریال و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تا خیرتادیه، خواهان توضیح داده است خوانده بعنوان موجرطی قرارداد اجاره مورخ 1392/10/3 مبلغ 000ر000ر950ریال بعنوان ودیعه اجاره از مو کل دریافت نموده و با اتمام مدت و تخلیه مورد اجاره از پرداخت آن استنکاف می نماید و مطابق بند 9-6قرارداد مذ کور، موجر ملکف است به محض اتمام مدت اجاره عین مورد اجاره را تحویل و کل مبلغ قرض الحسنه را به مستاجرپرداخت نماید درغیرأینصورت به ازای هرروز تا خیر در پرداخت این مبلغ موظف است رو زانه مبلغ 000ر500ر1ریال به مستاجر پرداخت نماید و نیز مطابق تامین دلیل ماخوذه از شورأی حل اختلاف شماره یک تهران موکل ملک مورد نظر را در تار یخ 1393/9/28 تخلیه و کلید ان در تار یخ 1393/10/3 تحویل شورأی حل اختلاف شده است خوانده نیز دردفاع از د عوی مطرو حه اعلام داشتند؛
اینجانب خواهان را فقط همان نیم ساعتی که در بنگاه هنگام تنظیم قرارداد اجاره حضورداشته اند دیده ام وبعلت مشغله کاری و تدریس در دانشگاه و ملاحظات شخصی پیگیر تمدید و افزا یش مبلغ رهن نبودم و توسط یکی از سا کنین مجتمع مطلع شدم مستاجر، مورد اجاره را تخلیه و تامین دلیل اخذ نمود ه است و اینجانب نیزدر تار یخ 1393/10/23 مبلغ ودیعه را به حساب سپرده دادگستری پرداخت و درتار یخ1393/10/29 در خصوص خسارات وارده به عین مستاجره تامین دلیل از شورأی حل اختلاف اخذ نموده ام.
دادگاه با تو جه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و ملا حظه مدار ک استنادی و استماع اظهارات طرفین نظر به اینکه علی الظاهر خوانده پس از اطلاع از تخلیه ملک نسبت به پرداخت و جه ودیعه ملک در شورأی حل اختلاف به صندو ق دادگستر ی طی فیش به شماره-1393/10/23اقدام نموده فلذا دادگاه خواسته خواهان در خصو ص مطالبه و دیعه ملک مورد اجاره و خسارات دادرسی را غیر وارد و غیر ثابت تشخیص و مستندا"به مواد 194و 520 قانون ائین دادرسی مد نی حکم به رد دعوی خواهان درأین خصوص صادر و اعلام می نماید ودر خصو ص ان قسمت از خواسته خواهان مبنی برمطالبه خسارت تا خیرتادیه نظر به صراحت بند 9-6 قرارداد فی مابین موجر مکلف بوده به محض اتمام مدت اجاره عین مورد اجاره را تحو یل و کل مبلغ قرض الحسنه را به مستاجر پرداخت نماید و داشتن مشغله کاری دلیل قانونی به جهت عدم پرداخت ( استرداد ) مبلغ ودیعه نیست فلذادادگاه مستندا" به مواد 198و 515 قانون ائین دادرسی مدنی دعوی مطروحه راوارد و ثابت تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسار ت تاخیر تادیه از تاریخ 1393/10/3 لغایت 1393/10/22 رو زانه به مبلغ 000ر500ر 1 ریال در حق خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری ظرف مهلت 20روز از تار یخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران می باشد.
دادرس شعبه 89 دادگاه عمومی حقوقی تهران - نوراله عسکری