متن رأی
تجدیدنظرخواهی گ. الف. ج. و ر. ک. به وکالت از س. م. م. نسبت به دادنامه شماره 1206 - 1393/12/20 صادره از شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه با خواسته ابطال سند رسمی شماره. . . . . . و الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی شماره. . . . . . . . به همراه خسارت دادرسی مورد پذیرش محکمه نخستین قرار نگرفته و به لحاظ عادی بودن سند صلح مورخ 1387/5/22 و عدم ثبت آن مطابق مقررات ماده 47 قانون ثبت، دعوای تجدیدنظرخواه را قابل استماع تشخیص نداده و قرار رد دعوای مطروحه را صادر نموده، وارد و محمول بر صحت می باشد و بر استدلال و استنباط محکمه بدوی خدشه و اشکال قانونی وارد می باشد. زیرا قطع نظر از اینکه این محکمه به موجب دادنامه قطعی شماره. . . . .
- 1392/10/14 قرار صادره از سوی دادگاه بدوی را نقض و پرونده را برأی ادامه رسیدگی در ماهیت عودت داده و در این فرض، محکمه نخستین تکلیف داشته مطابق ماده 3 قانون آئین دادرسی مدنی، با ورود در ماهیت، نسبت به فصل خصومت یا صدور حکم اقدام نماید و صدور مجدد قرار توجیه حقوقی و قانونی ندارد، با عنایت بر اینکه مقررات مواد 47 و 48 قانون ثبت دلالتی بر بطلان یا فقدان اعتبار عقد نداشته و تنظیم سند رسمی از شرأیط اساسی صحت معاملات موضوع ماده 190 قانون مدنی نمی باشد و صرفاً در ردیف شرأیط شکلی آن محسوب می شود و عدم ثبت صلح نامه مورد نزاع مانع رسیدگی محکمه نمی باشد ضمن اینکه اقامه دعوای تنظیم سند رسمی در راستای مقررات و تشریفات قانون ثبت صورت می گیرد. بنابرأین، دادگاه، ادعای تجدیدنظرخواه را وارد تشخیص داده، مستنداً به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده برأی ادامه رسیدگی در ماهیت عودت می شود. شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد حسن امی - اصلان بدیهه اقدم