نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. خ. با وکالت آقای م. س. بطرفیت آقای ع. ع. (با وکالت آقای س. ح. آ. نسبت به دادنامه شماره 917-1393/10/7 صادره از شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر نقض دادنامه غیابی 1111-1391/12/22 و صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه (خواهان نخستین) مبنی بر اعلان فسخ قرارداد (مبابعه نامه). . . . . -1390/11/12 و نیز ابطال وکالتنامه رسمی شماره. . . . . -1390/11/16 دفتر اسناد رسمی. . . . . . تهران بانضمام خسارات دادرسی است با التفات به رسیدگیهای بعمل آمده و اظهارات تجدیدنظرخواه و مدافعات وکلای طرفین بشرح لوایح تقدیمی و نیز جلسه دادرسی 1394/7/19 این دادگاه و نیز استماع اظهارات شهود و مطلعین نظر باینکه متعاقب تنظیم مبایعه نامه صدرالاشعار طرفین بشرح متمم قرارداد یادشده که حسب اظهارات شهود حدوداٌ خرداد سال 1391 و با حضور تجدیدنظرخوانده که امضاء وی ذیل آن نقش بسته است قید گردیده: اگرچه خریدار تا 1391/5/30 به تعهدات خود مبنی بر فک رهن و پرداخت بدهیهای آپارتمان پلاک ثبتی موضوع مبایعه نامه عمل نکند مبایعه نامه عادی منفسخ و وکالتنامه اعطایی از درجه اعتبار ساقط است.

و از آن‌جائیکه شهود تعرفه به عینه حضور تجدیدنظرخوانده را هنگام تنظیم الحاقیه مزبور گواهی نموده اند و دلیل موجهی بر جرح آنان نیز ابراز نگردیده و با عنایت به اینکه شهادت شهود بعنوان یکی از ادله قانونی محسوب میگردد که مشارالیهم با حضور در جلسه دادگاه و پس از اتیان سوگند شهادت خود را بیان داشته اند فلذا نظریه کارشناسان مبنی بر عدم انطباق اثر امضاء منتسب به تجدیدنظرخوانده که بر فرض صحت از امارات قضایی محسوب میگردد توان تعارض با دلیل (گواهی) را ندارد از طرفی از ناحیه تجدیدنظرخوانده یا وکیل وی نیز دلیلی بر پرداخت بدهیهای معوقه بانک. . . . . شعبه. . . . . .

در خصوص پلاک مرقوم بمبلغ 18/500/000/000 ریال و تسویه کامل ارائه نگردیده و و کیل وی نیز در جلسه دادرسی از پرداختهای موکلش اظهار بی اطلاعی نمود و تجدیدنظرخواه نیز میزان وجوه دریافتی حین مبایعه نامه 1390/11/12 و الحاقیه های بعدی را جمعاٌ یک میلیارد و نهصد میلیون ریال (1/900/000/000 ریال) اعلام که تعرضی نسبت به این ادعا صورت نگرفته است بنابمراتب با وصف عدم پایندی خریدار (تجدیدنظرخوانده) به تعهدات قراردادی خود شرأیط انحلال قرارداد فیمابین محقق گردیده معذلک دادنامه تجدیدنظرخواسته که خلاف این معنا صادر گردیده در خور تائید نیست این دادگاه مستنداٌ به مواد 229، بند ب) ماده 230، 241 و 515 و 519 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به اعلان فسخ(انحلال) قرارداد عادی 1390/11/12 و نیز ابطال وکالتنامه. . . . . . -1390/11/16 بانضمام هزینه های دادرسی بمبلغ 8/777/500 ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان نخستین صادر و اعلام مینماید این رأی قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار