نمونه رای با موضوع: اعلام انفساخ قرارداد شماره

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم م. ب. با وکالت خانم ها غ. م. و ن. الف. م. ز. خ. به طرفیت خواندگان به اسامی آقایان ن. ع. م. س. و م. کربلایی ع. ن. با وکالت آقای م. ص. به خواسته اعلام انفساخ قرارداد شماره. . . . . . . .

و الزام به استردادیک دانگ پلاک ثبتی و جبران خسارت مقوم به مبلغ 51/000/000ریال و مطالبه خسارات دادرسی به این اختصار که وکیل خواهان اعلام داشته که موکل با خواندگان قراردادمشارکت درساخت منعقد کرده و ملک تحویل و تخریب شده ولی تاکنون و علی‌رغم توافق درسال 1390ملک ساخته نشده و موکل بلاتکلیف می باشد و درقرارداد مقرر شده که درصورت عدول سازندگان ازا نجام تعهدات قراردادخود بخود فسخ می گردد اظهارنامه نیز به تاریخ 1393/11/23 ارسال شده و حال منافع تفویت شده ملک ازتاریخ 1393/1/30 که ملک تحویل گردیده را تازمان صدورحکم تقاضا دارد وکیل خواندگان نیز دفاعا اعلام داشته که دربند 7 قرارداد قید شده که ملک درفرجه قانونی تحویل سازندگان شود ولی درملک مغازه ای قرارداشته که توسط خواندگان تاکنون تخلیه و تحویل سازندگان نشده واز طرفی ساخت و ساز طبق قرارداد باید مطابق قوانین و ضوابط شهرداری باشد و علت تامه توقف پروژه توقف آن از سوی شهرداری به علت وجود مغازه و عدم تخریب آن می باشد.

لذا با عنایت به مراتب فوق و صرف نظر ازصحت و سقم ادعای طرفین نظربه این که برابر بندهای 9و10 توضیحات قراردادمشارکت درساخت ابرازی طرفین توافق نمود ه اند که درصورت بروز اختلاف به داوری شخص معین مراجعه نمایند ووکیل خوانده اعلام داشته که داور معین استعفا نموده است و نظر به این که مستفاد ازماده 460 ق آ. د. م چنین است که درصورت فوت یا استعفا داور موافقت نامه و شر ط داوری زایل نگردیده وکماکان طرفین به مفاد آن ملتزم می باشند و ضرورت داشته مطابق تشریفات مقرر در مادتین 459و460 ق مارالذکر اقدام نمایند و نظر به این که با وجود شرط داوری، طرفین قادر نخواهند بود ارتجالا جهت حل و فصل اختلاف به دادگاه مراجعه نمایند زیرا این امر برخلاف تراضی و اصل حاکمیت اراده ناشی از ماده 10 قانون مدنی و مفهوم مخالف ماده 463 ق آ. د. م می باشد. لذا باوجود صلاحیت داوری، دادگاه صالح به رسیدگی به دعوی مربوطه نبوده قرارعدم استماع آن را صادرو واعلام می نماید. رأی صادره ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی دردادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران محمود شیروان