نمونه رای با موضوع: ابطال عملیات اجرائی مربوط به پرونده اجرای ثبت بشماره

در خصوص دعوی خانم ت. ت. به خواسته ابطال عملیات اجرائی مربوط به پرونده اجرأی ثبت بشماره. . ش/م مطروحه دراداره سوم اجرأی اسناد رسمی ودعوی وارد ثالث آقای م. الف. ت. الف. بخواسته خلع ید ازملک مورد مزایده به پلاک ثبتی شماره. . . . فرعی از. . . . . اصلی بخش. . . . تهران قطع نظر ازاینکه خواهان دعوی اصلی مطابق مبایعه نامه عادی مورخ 1378/10/29 وباخرید آپارتمانی ازپلاک ثبتی مذکور درفوق ذینفع وذی سمت درطرح دعوی حاضر بوده ودارأی حقوق مکتسبه درملک مرقوم میباشد نظرباینکه ازجهت رسیدگی به خواسته وتعیین میزان الباقی مطالبات بانک مرتهن، موضوع به کارشناسی ارجاع وکارشناس منتخب بشرح نظریه تقدیمی ثبت شده بشماره. . . .

-1392/8/15مانده طلب بانک درتاریخ انجام مزایده را معادل مبلغ 267/204/082 ریال اعلام داشته وازطرفی حسب اوراق مضبوط درپرونده اجرأیی فوق الذکر که مورد ملاحظه این دادگاه قرارگرفته است ملک مرقوم ازطریق مزایده وبصورت نسیه به خریدار واگذار گردیده این نحوه فروش با توجه به مقررات قانون اجرأی احکام مدنی ونیز درشرأیطی که به شرح مذکور در فوق خواهان به قائم مقامی ازطرف راهنین ونسبت به مازاد برالباقی مطالبات راهن دارأی حقوق مکتسبه می باشد فاقد وجاهت قانونی بوده وازطرفی اعتراض بانک ملی به نظریه کارشناس نیزدرفرض صحت ادعا، موثردرمقام نخواهد بود لذا دادگاه دعوی خواهان اصلی را محمول برصحت تشخیص ومستندا به مفهوم ماده 167 آیین نامه اجرأی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا حکم برابطال مزایده موضوع صورتجلسه مزایده مورخ 1391/8/14 مضبوط درپرونده اجرأیی به کلاسه مذکور درفوق صادر واعلام مینماید.

در خصوص دعوی وارد ثالث، نظرباینکه بشرح رأی فوق الذکر حکم برابطال عملیات مزایده صادرشده است لذا دعوی وارد ثالث به خواسته خلع ید ازملک مورد مزایده قابل پذیرش نبوده ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی خواهان را صادر واعلام مینماید. رأی صادره نسبت به خوانده ردیف اول حضوری وظرف 20روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران بوده ونسبت به سایر خواندگان غیابی وظرف 20روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی درأین دادگاه است. رئیس شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران - کریم زاده