متن رأی
در این پرونده م. پ. با وکالت ع. ظ. و م. ش. م. به طرفیت ف. م. دادخواستی به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 2580000000ریال بعلاوه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه را درخواست کرده بدین توضیح که خواهان طبق قرار داد استنادی یکدستگاه اپارتمان احداثی در پلاک ثبتی شماره. . . . اصلی فرعیات. . . . . . و. . . .
را با ملحقات اعلامی در قرار داد با مساحت تقریبی 240 متر مربع از قرار هر متربع 47000000ریال که در ظهر قرار داد به متری 40000000ریال توافق شده است به خوانده واگذار کرده و از ثمن مبیع مبلغ 2580000000ریال بر ذمه خوانده وخریدار باقی می ماند ومحکومیت خوانده را بمبلغ مذکور بعلاوه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه درخواست کرده و با توجه به ظهر قرارداد که ممضی به امضاء متبایعین است مبلغ 7000000000ریال معادل هفتصد میلیون تومان بعلاوه 300000000ریال نیز در قالب چک ومجموعا 7300000000ریال پرداخت گردیده ونیز مقرر می گردد که قیمت مزبور بر مبنای متراژ ثبت شده در سند تفکیکی باشد خوانده نیز دفاعا اعلام کرده متراژ اپارتمان در سند رسمی 226/98 متر مربع اعلام شده ولی مساحت واقعی ان 215/96 متر مربع است و بدهی خود را 1640000000ریال اعلام کرده و ادامه داده که هزینه هائی را در جهت تکمیل و رفع نواقص مورد بیع متحمل شده است دادگاه موضوع را به کارشناس محول کرده تا کارشناس محترم ضمن اعلام ارزش مساحت مندرج در سند تفکیکی اعلام نموده و ضمن احتساب پرداختی به فروشنده دین خوانده را اعلام نماید که کارشناس محترم بشرح وارده و منعکس در پرونده میزان مطالبات را اعلام کرده که با توجه به نظریه تکمیلی و اینکه لوایح تسلیمی متعاقب اظهار نظر کارشناسان مدلل وموثر در تخدیش نظریه مزبور نبوده بنابرأین دعوی خواهان محمول بر صحت تشخیص داده می شود و به استناد مواد 198و 515 قانون ائین دادرسی مدنی و مواد 10و 219و 220و 221قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 2100759300ریال بابت اصل خواسته و پرداخت 51600000ریال هزینه ابطال تمبر دادرسی و پرداخت 53500000ریال حق الوکاله وکیل و پرداخت 30000000ریال هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد خواسته نسبت بمازاد وخسارت تاخیر تادیه با توجه به مفاد و منطوق ماده 522 قانون ائین دادرسی مدنی محکوم به رد است رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است.
رئیس شعبه 38 دادگاه عمومی تهران - ابراهیمی