متن رأی
در خصوص دادخواست م. ف. به طرفیت س. م. به خواسته صدور حکم محکومیت مبنی بر تحویل یک دستگاه آپارتمان مسکونی به متراژ تقریبی 45 متر مربع موضوع مبایعه نامه تنظیمی مورخه 1389/11/28 و اجرت المثل ایام تصرف خوانده در ملک از زمان انعقاد بیع لغایت صدور و اجرأی حکم با ارجاع به کارشناس به انضمام خسارات دادرسی با عنایت به محتویات پرونده دادخواست تقدیمی و مدارک ابرازی و نظر به اینکه مستند دعوی خواهان یک برگ سند عادی می باشد به عبارتی ملک موصوف فاقد سند مالکیت رسمی می باشد و مستفاد از رأی وحدت رویه شماره 672 مورخه 1383/10/1 دیوان عالی کشور تحویل مبیع فرع بر تنظیم سند رسمی می باشد. و در مانحن فیه چنین نمی باشد از طرف دیگر چون مالکیت رسمی خواهان به اثبات نرسیده است مطالبه اجرت المثل نیز محفل قانونی نخواهد داشت لذا دادگاه در مجموع ادعای خواهان را وارد ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی و رأی وحدت رویه شماره 672 مورخه 1383/10/1 دیوان عالی کشور قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد.
در خصوص دادخواست آقای غ. ش. به طرفیت 1ـ س. م. 2ـ م. ف. مبنی بر ورود ثالث در کلاسه پرونده 540ـ90 شعبه دوم حقوقی بهارستان به خواسته صدور حکم بر بطلان بیع نامه 1389/11/28 به مبلغ هیجده میلیون تومان با احتساب کلیه خسارات قانونی نظر به اینکه در پرونده اصلی نسبت به دعوی خواهان قرار رد دعوی صادر گردیده و از آنجا که دعوی ورود ثالث به تبع دعوی اصلی طرح گردیده لذا با رد دعوی اصلی دعوی مذکور نیز مرتفع و قرار رد دعوی مذکور صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری بوده و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان - فرامرز اصفهانی