نمونه رای با موضوع: و نیز پرداخت هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و نسبت به دعوی

در خصوص دعوی آقای م. ر. الف. بطرفیت خانم ها ع. ت. ک. و س. ط. با وکالت آقای م. ت. ز.

بخواسته مطالبه مبلغ هشتادو هشت میلیون ریال و خسارات دادرسی به این شرح که بموجب قرارداد عادی اجاره تنظیمی فیما بین خواهان و خوانده ردیف دوم یک باب آپارتمان مسکونی ملکی خوانده از تاریخ 1393/6/1 به مدت یک سال از قرار هشتصد میلیون ریال و دیعه و مبلغی اجاره ماهانه به عنوان اجاره به خواهان واگذار گردیده لیکن به علت عدم تکمیل و آماده تحویل نبودن کلک در موعد مقرر طرفین به شرح مندرجات ظهر قرارداد توافق نموده اند مبلغ بیست میلیون ریال به مستاجر به عنوان ضر و زیان عدم تحویل پرداخت و قرار داد فسخ گردد و ودیعه پرداختی نیز به ایشان مسترد شود لیکن خواهان مدعی است علاوه بر مبلغ دریافتی مبالغی را جهت تنظیم و عقد قرارداد در بنگاه دیگر و جابجایی اسباب و اثاث منزل و پرداخت اجاره بها به موجه قبلی پرداخت نموده که بالغ بر مبلغ خواسته میگردد و کارشناس رسمی نیز آماده سکونت نبوده ملک در تاریخ 1393/10/15 را تایید نموده است و استناد خوانده به تاخیر سازندگان در ساخت و تحویل ملک موثر در مقام نیست لذا دادگاه دعوی خواهان را در خصوص مطالبه خسارات مازاد بر مبلغ دریافتی از خوانده بطرفیت موجر خانم س. ط.

ثابت و وارد تشخیص و مستنداً به ماده 331 قانون مدنی و مواد 1و2 قانون مسئولیت مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی با کسر مبلغ بیست میلیون ریال دریافتی خواهان حکم به محکومیت خوانده موصوف به پرداخت مبلغ شصت و هشت میلیون ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و نسبت به دعوی بطرفیت خانم ع. ت. ک. نظر به این که ایشان مالک عین و منافع نبوده و قراردادی اصالتاً منعقد نگردیده است به لحاظ عدم توجه دعوی مستنداً به بند 4 ذیل ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر مینماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 102 دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضوی