نمونه رای با موضوع: اثبات وقوع بیع و تنفیذ آن نسبت به سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی

در خصوص تجدیدنظرخواهی م. الف. ص. به طرفیت م. ج. ن. و ح. د. ب. نسبت به دادنامه شماره 996-1393/11/4 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته اثبات وقوع بیع و تنفیذ آن نسبت به سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی. . . بخش. . . تهران صادر شده است. با توجه به مدارک ابرازی و محتویات پرونده و لوایح تقدیمی تجدیدنظرخواه اولاً اصل بر صحت وقوع معاملات است پس وقتی دعوایی مطرح می شود یعنی اختلاف وجود داشته و این اصل خدشه دار شده است که تجدیدنظرخواه درخواست اثبات وقوع بیع را می نماید.

ثانیاً اگر مالکین شناخته شده مطابق مقررات قانونی ثبت اسناد و املاک کشور بالاخص مواد 22، 47 و 48 آن طرف دعوی قرار نگیرند افراد سودجو با تبانی یکدیگر و طرح دعاوی غیرواقعی باعث تزلزل اسناد رسمی مالکیت و به تبع آن مالکیت رسمی اشخاص می شوند لذا ضمن ارشاد تجدیدنظرخواه به اقدام از طریق صحیح حقوقی و قانونی نظر به اینکه دلیل و مدرکی که موجب نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه گردد ارائه و ابراز نشده و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون مذکور رأی تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 55 دادگاه تجدید نظر استان تهران علیرضا طاهری - پرویز رحیمی