نمونه رای با موضوع: دادنامه که دعوی راغیرقابل پذیرش دانسته نظربه اینکه دادگاه محترم بدوی درخصوص تعیین موضوع خواسته وعدم پذیرش دعوی نفیاٌ یا اثباتاً اظهارنظر قضائی بعمل نیاورده وموضوع خواسته برای دادگا…

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. خ. الف. باوکالت آقای د. س. نسبت به دادنامه شماره 997 مورخ 1392/12/17 شعبه 37 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن در خصوص دادخواست تجدیدنظرخواه به طرفیت آقایان وخانمها الف. ف. ود. م. و م. الف. - س. ف. - م. ف. وبانک. . . . . اداره اجرأی ثبت اسنادرسمی ودفترخانه اسنادرسمی. . . . . تهران بخواسته ابطال عملیات اجرأی ثبت والزام فروشنده به فک رهن واخذ پایان کار وتفکیک مورد معامله وتنظیم سندرسمی پلاک ثبتی. . . . . واقع دربخش. . . . .

تهران با احتساب کلیه خسارات وهزینه های دادرسی دادگاه نسبت به خواسته های اول دوم وسوم خوانده ردیف اول حکم به بطلان دعوی صادرونسبت به خواندگان ردیف 4و7و8 بلحاظ عدم توجه دعوی قراررد دعوی صادرنموده است دادگاه باعنایت به ملاحظه اوراق ومحتویات پرونده ومفاد لایحه تجدیدنظرخواهی اولاٌ: در خصوص خواسته های اخذپایان کار وفک رهن نظربه اینکه به استناد ماده 220 قانون مدنی عقود نه فقط متعاملین رابه اجرأی چیزی که درآن تصریح شده ملزم مینماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که بموجب عرف وعادت رابه موجب قانون ازعقدحاصل میشود ملزم میباشد بنابرأین باتوجه به اینکه اخذ پایان کارازلوازم عرفی نتایج عقد بوده ولزومی به تصریح آن دربیع نمیباشد وفروشنده به اجرأی آن ملزم است زیرا درغیرأینصورت امکان تنظیم سندرسمی فراهم نبوده وعدم تصریح دربیعنامه مانع از آن‌جام آن نیست همچنین الزام فروشنده به فک رهن نیزبرخلاف مقررات نبوده وفراهم نمودن آن با حفظ حقوق مرتهن امکان پذیرمیباشد فلذا بنابه مراتب فوق اقدام دادگاه بدوی درصدورحکم به بطلان دعوی نسبت به موضوعات فک رهن واخذپایان کار مطابق موازین شرعی وقانونی نبوده ودادگاه درأین قسمت بااستناد به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه با استناد به مواد219و220 و225قانون مدنی وماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به الزام تجدیدنظرخوانده آقای الف.

ف. به فک رهن واخذ پایان کار مورد معامله درپلاک ثبتی فوق الاشعاروپرداخت هزینه های دادرسی این قسمت درحق تجدیدنظرخواه صادرمینماید ولیکن در خصوص اعتراض تجدیدنظرخواه به آن قسمت ازدادنامه دایربه ابطال عملیات اجرأیی ثبت وقراررد دعوی نظربه اینکه عملیات ثبتی درراستای قانون اجراء گردیده است ودعوی نیزمتوجه خواندگان ردیف 4و7و8 نبوده فلذا بااستناد به مواد353 و358 قانون مرقوم اعتراض تجدیدنظرخواه راموجه تشخیص نداده وضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه رادرأین قسمت تایید مینماید ودر خصوص آن قسمت ازخواسته دادنامه که دعوی راغیرقابل پذیرش دانسته نظربه اینکه دادگاه محترم بدوی در خصوص تعیین موضوع خواسته وعدم پذیرش دعوی نفیاٌ یا اثباتاً اظهارنظر قضائی بعمل نیاورده وموضوع خواسته ب