متن رأی
در خصوص دعوای خواهان ها 1. خانم پ. چ. ه. 2. آقای پ. ه. 3. آقای ج. ه. به طرفیت خواندگان 1. آقای ف. الف. الف. 2. آقای م. الف. با وکالت آقایان ع. م. و ح. الف. ح. 3. آقای ح. الف. گ. 4. آقای ج. ح. به خواسته خلع ید و قلع و قمع بنا و اجرت المثل ایام تصرف از سال 1348 لغایت 1389 بدین توضیح که خواهان ها در شرح خواسته اظهار داشته اند خواندگان در زمان پیاده نمودن ملک خود به عمد یا اشتباه مقداری از زمین پلاک. . . .
را تصرف نموده اند لذا تقاضای محکومیت خواندگان به شرح خواسته را داریم با عنایت به محتویات پرونده و فنی بودن موضوع و ضرورت اظهار نظر کارشناس فن دادگاه قرار ارجاع امر به کراشناس را صادر نمود که کارشناس یک نفره نظریه خود را تقدیم نمود و با اعتراض خواندگان دادگاه قرار ارجاع امر به هیأت سه نفره کارشناسی صادر نمود که هیأت سه نفره کارشناسی با بررسی های متعدد نهایتا به شرح نظریه خود در صفحه 200 پرونده اظهار داشته اند طی حضور در محل ملک و اندازه گیری از ابعاد محل متنازع فیه و بررسی املاک مجاور با توجه به نقشه های وضع موجود استنادی کارشناس بدوی و همچینی مدارک ارائه شده از سوی طرفین دعوا با تدقیق مدارک موجود و همچنین دریافت عکسهای سنواتی از محل به علت فقدان نقشه ثبتی تائید شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور امکان ارائه گزارش و نظریه جامع و دقیق وکارشناسی موضوع قرار کارشناسی برأی این هیأت مقدور نگردید و خواهان ها نیز از تهیه نقشه ثبتی تائید شده اداره ثبت اظهار عجز نمودند لذا با توجه به این که جهت اظهار نظر در پرونده اظهار نظر هیأت سه نفره کارشناسی ضرورت دارد و هیأت سه نفره نیز بدون نقشه ثبتی تائید شده توسط اداره ثبت قادر به اظهار نظر نمی باشند و خواهان ها نیز از فراهم نمودن نقشه ثبتی تائید شده امتناع نموده اند لذا در حال حاضر و قبل از تهیه نقشه ثبتی تائید شده اداره ثبت دعوای خواهان ها به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و این دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان ها به کیفییت مطروحه را صادر و اعلام می نمایدبدهی است خواهان ها پس از تهیه نقشه ثبتی تائید شده اداره ثبت مجددا می توانندطرح دعوا نمایند این قرار ظرف مدت 20 روزپس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه122 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ارجمند