متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی غ. ر. به طرفیت1- ع. س. 2- الف. س. 3- ق. خ. از دادنامه شماره 58مورخ 1394/1/30شعبه 21دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب بخشهایی از آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخوانده ردیف سوم بعنوان مالک به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی. . . . فرعی از. . . . اصلی بخش. . . .
تهران به جهت فقدان رابطه حقوقی بین ایشان و تجدیدنظرخواه صادر شد و نسبت به خواسته مطالبه وجه التزام تاخیر در ایفای تعهدات قراردادی تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی به طرفیت دو تجدیدنظرخوانده ردیف 1و2 به جهت فقدان مالکیت رسمی قرار رد دعوی صادر شد اولا از آنجا که مطالبه وجه التزام ملازمه ای با مالکیت رسمی خوانده نداشته بلکه فروشندگان به تبع تعهد قراردادی ماخوذ به چنین نتیجه ای می باشند وانگهی محکومیت تجدیدنظرخواندگان 1و2 به اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار به موجب قسمت اخیر رأی تجدیدنظرخواسته در تعارض با این تصمیم و رد خواسته مطالبه وجه التزام می باشد لذا در این بخش رأی مزبور نقض و مستندا به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی پرونده جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم بدوی اعاده می شود ثانیا نسبت به تجدیدنظرخوانده ردیف سوم به جهت آنکه برابر قرارداد مشارکت در ساخت اجازه وی به سازندگان و شرکای مدنی (تجدیدنظرخواندگان 1و2) به فروش سهم مشاع منوط به اتمام عملیات ساخت بوده و سازندگان در موقعیتی و با شرأیطی مبادرت به صدور تعهد انتقال نموده اند که خارج از توافق فی مابین مالک و ایشان بوده لذا در این بخش در نتیجه قرار مزبور موجه بوده و نظر به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استنادماده 353 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می گردد این رأی قطعی است.
شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی