نمونه رای با موضوع: فک رهن قابلیت پذیرش و استماع را ندارد و از این رو

آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309972164400883 مورخ 1393/11/29 صادره از شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر محکومیت تجدیدنظرخواه شرکت لیزینگ خودرو کار با وکالت م. ب. به فک رهن از یک دستگاه خودروی سواری پژو آردی به شماره انتظامی. . ایران. . و پرداخت خسارت دادرسی در حق ح. ص. ح. اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد زیرا که اولا مبنای طرح دعوی معنونه از ناحیه خواهان نخستین تمسک به یک فقره قرارداد اجاره به شرط تملیک به شماره. . . . -. . . . -. . . .

مورخ 1384/6/28 می باشد که اجاره به شرط تملیک یک تاسیس حقوقی جدید بوده که به موجب آن موجر مورد اجاره را در اختیار مستاجر قرار داده تا از آن استیفاء منفعت نماید و در طول مدت قرارداد مال الاجاره را بصورت ماهیانه به موجر پرداخت نماید و با پایان یافتن اقساط مورد اجاره به تملک مستاجر در می آید فلذا مادامی که اقساط بطور کامل از ناحیه مستاجر پرداخت نگردد کما کان مالکیت موجر بر مورد اجاره استقرار دارد ثانیاً با اتمام اقساط این حق برأی مستاجر ایجاد می گردد که در مقام الزام موجر به ایفای تعهد مبنی بر فک رهن و تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله بر آید این در حالیست که در ما نحن فیه حسب اسناد و مدارک ارائه شده از ناحیه تجدیدنظرخواه کماکان ذمه مستاجر نسبت به قسمتی از ثمن و خسارت دیرکرد مشغول می باشند بنابر این در وضع موجود بلحاظ عدم وصول مال الاجاره و خسارات ناشی از آن مالکیت مستاجر بر مورد اجاره استقرار نیافته است تا با تمسک به آن در مقام طرح دعوی معنونه بر آید ثالثاً بر خلاف استدلال دادگاه محترم نخستین صرف صدور پلاک انتظامی و ثبت در اداره راهور بنام متصرف دلالتی بر مالکیت مشارالیه نسبت به اتومبیل موصوف ندارد بنابر این مادامی که اقساط و دیون اتومبیل بطور کامل پرداخت نگردد استماع دعوی به خواسته فک رهن قابلیت پذیرش و استماع را ندارد و از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و به استناد به قسمت اول از ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام می نماید.

رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - حمیدرضا کریمی