نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. آ. به طرفیت آقایان 1- م. 2- الف. 3- ر. 4- ح. شهرت همگی ط. و خانم ها 1- الف. ط. 2- س. خ. ط. نسبت به دادنامه شماره 001125/93که به موجب آن در مورد دعوای الزام تجدیدنظر خواندگان به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی. . . . . الی. . . . یک باب منزل مسکونی با مغازه های تجاری حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام و دعوای تقابل آقایان الف. و م. و خانم الف. شهرت همگی پذیرفته شده و به اعتبارخیار غبن حکم بر تنفیذ فسخ قرارداد عادی مورخ 1393/2/16 صادر و اعلام شده است اولا به شرح برگ شماره 6 پرونده تمام فروشندگان که تعداد آنان شش نفر است به دلالت بند 4-6 کلیه خیارات من جمله خیار غبن را اسقاط کرده ثانیا در فرض که ادعای فروشندگان مورد پذیرش واقع می گردید اساسا صرفا معامله نسبت به سهم القدر خواهان فسخ می گردید نه تمام آنان در حالیکه در مانح فیه و در دادخواست تقابل صرفا سه نفر از فروشندگان به اسامی آقایان الف. و م. و خانم الف. شهرت همگی ط. دعوای تائید فسخ را مطرح کرده اند وانگهی اظهار نامه فقط ممضی به امضاء یک نفر بنام آقای م. ط.

است بنابرأین صرفا ایشان می توانست تائید فسخ را در فرض که دعوی مورد پذیرش واقع می گردید نمایند رابعا آنچه از مجموع اوراق و محتویات پرونده استحصال و استنتاج می گردد این است که فروشندگان اراده انشایی خویش را مبنی بر فروش ملک بدون هیچ گونه اکراه و اجباری اعلام داشته و با قصد و ر.

ی کامل معامله را تحقق بخشیده اند و همانگونه که در پرونده موجود است هیچ اراده ای بر فسخ معامله فی مابین منعقده وجود نداشته و بر این اساس خیار غبن را از خود ساقط کرده اند خامسا خیارات مندرجه در قانون حق هر فردی است و این حق از سوی ذیحق قابل اسقاط است که در ما نحن فیه آنرا از خود اسقاط کرده و دلیلی مدلل و موجهی از برأی استفاده از این خیار علیرغم اسقاط آن از طرف فروشندگان اقامه و ارائه نشده و علی ایحال نظر به آنچه تشریح گردیده تجدیدنظر خواهی را موجه و صحیح تشخیص و مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی این شق از دادنامه را نقض و با رعایت ماده 197 قانون مارالذکر حکم بر بطلان دعوی خواهانهای تقابل را صادر و اعلام می دارد و اما در خصوص شق دیگر دادنامه مورد اعتراضی که در خصوص دعوی تجدیدنظر خواه از حیث الزام تجدیدنظر خواندگان به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی مورد اشاره یک باب منزل مسکونی با مغازه های تجاری حکم بر بطلان دعوی صادر شده است با توجه به اینکه از جمله آثار بیع منعقده تسلیم و تحویل ثمن و مبیع و انتقال آن است و با توجه به اینکه براساس مدارک موجود ملک مبحوث عنه از طرف تجدیدنظر خواه مورد خریداری قرار گرفته و مالکیت ایشان بر این ملک مستقر است لذا در این قسمت نیز تجدیدنظر خواهی را محمول بر صحت تشخیص و مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی این شق از دادنامه تجدیدظر خواسته را نیز نقض و با رعایت ماده 198 قانون مارالذکر و ماده 1257 قانون مدنی حکم بر الزام تجدیدنظر خواندگان را به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی.

. . . الی. . . . یک باب منزل مسکونی با مغازه های تجاری را در حق تجدیدنظرخواه صادرواعلام مینماید این رأی قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار هوشنگ امامی- یوسف یعقوبی محمودآبادی