نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

دعوای تجدیدنظر خواهی آقای م. ع. ع. با وکالت آقای الف. غ. بطرفیت تجدیدنظر خوانده آقای س. م. ب. نسبت به بخشی از دادنامه شماره 1269 مورخ 1393/10/27 شعبه 123 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشعر بر محکومیت تجدیدنظر خواه به پرداخت مبلغ دویست و بیست و شش میلیون ریال بابت خسارت تاخیر عدم انجام تعهد ( تاخیر در تنظیم سند انتقال آپارتمان موضوع مبایعه نامه. . . .

-1391/11/3 از تاریخ 1392/1/31 لغایت 1392/9/11 از قرار روزانه مبلغ یک میلیون ریال مزید بر خسارات دادرسی از این حیث وارد بنظر می رسد که با مداقه در دفاعیات تجدیدنظر خواه و توجه به تاریخ صدور پایانکار شهرداری (1392/3/27)، نامه سازمان نظام مهندسی در باب اعلام مساحت هریک از واحدهای آپارتمانی و مشاعات ( 1392/5/21) وتاریخ صدور مجوز تفکیک از شهرداری ( 1392/6/17) و انجام صورت مجلس تفکیکی ( 1392/6/23) آنگاه تقسیم نامه مالکین ( 1392/7/9) و مهلت مقرر استعلامات پس از تقسیم جهت واگذاری واحدهای تقسیم شده که از طریق اداره پست انجام می گیرد، نهایتاً تنظیم سند انتقال در تاریخ 1392/9/11 بنحو متعارف صورت گرفته است به عبارتی هر چند تاریخ مقرر در تراضی طرفین جهت انتقال سند رسمی 1392/1/31 بوده لیکن انتقال سند رسمی املاک نوساز متفرع بر مقدماتی از جمله صدور پایانکار، تنظیم صورتمجلس تفکیکی و تقسیم نامه بوده که این امور توسط واحدهای اداری ذیربط انجام می گیرد که خارج از اراده متعاملین بوده و عنایت به تاریخ تسلسل امور اداری تقصیری از تجدیدنظر خواه محرز نیست و برابر ماده 227 از قانون مدنی از شمول خسارت تاخیر در انجام تعهد خارج است لهذا دادگاه با اجابت تقاضای تجدیدنظر خواهی واصله مستنداً به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در اصل با اعمال مفهوم ماده 227 قانون مدنی و استظهاراً به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان نخستین صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمدجوادخیری – فرهادمرادی