نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

تجدیدنظرخواهی خانم ها ع. ، ز. ، الف. و ش. همگی م. به طرفیت آقای ج. م. با وکالت آقای ع. ز. و. نسبت به دادنامه شماره 907-30/10/93 شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر دستور فروش پلاک. . . فرعی از. . . اصلی مفروز از پلاک. . . بخش 10 تهران صادر شده است، وارد می باشد. اولاً با توجه به تصویر گواهی حصر وراثت و سند مالکیت موروثی و سایر مستندات موجود در پرونده، ملک موضوع دعوی به طریق ارث به وراث مرحوم م. ت. م. انتقال قهری یافته و به دلالت مواد 300، 316 قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه شماره 719-20/2/90 هیأت عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی به تقسیم ترکه حتی در صورت منحصر بودن به یک یاچند مال غیر منقول دارأی سابقه ثبتی به اعتبار احتیاج به رسیدگی قضائی باید در دادگاه به عمل آید و موضوع از شمول مقررات قانون افراز و فروش املاک مشاع و صلاحیت واحد ثبتی خارج می باشد. ثانیاً به همان اعتبار در صورت احراز عدم قطعیت تقسیم ماترک در جریان رسیدگی قضائی، فروش آن و تقسیم حاصل بین ورثه به دلالت ماده 317 قانون امورحسبی به موجب حکم دادگاه و به درخواست ذینفع به عمل خواهد آمد.

ثالثاً غیر قابل تجدیدنظربودن دستور فروش منوط به انطباق صحیح عنوان مذکور با موضوع درخواست مالک مشاعی و مقررات مربوطه است که با توجه به اطلاق عنوان حکم به فروش بر موضوع دادنامه تجدیدنظرخواسته و نیز قابل تأیید نبودن به جهت مباینت آن با مقررات آمره در بند اول به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی آن را نقض و قرار رد درخواست فروش را به جهت متکی نبودن به حکم محکمه صالح به غیر قابل تقسیم بودن ماترک صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 12دادگاه تجدیدنظر استان تهران سیدعطا قیصری - علی حاجی حسنی