خلاصه جریان پرونده
در خصوص دعوی خواهان آقای م. ش. به طرفیت خوانده شهرداری منطقه 19 تهران و به خواسته صدور حکم مبنی بر مطالبه قیمت عادله و روز یک قطعه زمین به مساحت 132/30 متر مربع جزء پلاک ثبتی شماره. . . واقع در بخش 12 تهران قطعه. . . تفکیکی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1/2/60 لغایت زمان صدور حکم دادگاه با جلب نظر کارشناس هر کدام مقوم بر مبلغ پنجاه و یک میلیون ریال با احتساب هزینه دادرسی و کارشناسی به شرح متن دادخواست تقدیمی است. دادگاه از توجه به محتویات پرونده و تصویر سند تک برگی رسمی شماره 827958 مورخ 26/5/92 که دلالت بر مالکیت خواهان نسبت به پلاک ثبتی مرقوم دارد و تصویر پاسخ نامه شهرداری منطقه 19 به شورأی حل اختلاف منعکس در پرونده که کاربری ملک را مسکونی و با توجه به نقشه های مصوب و ابلاغ شده طرح تفصیلی منطقه از سال 60 در طرح گذر قرار داشته و قبل از آن خارج از محدوده شهر و در حریم شهر تهران قرار داشته است و دفاعیات خوانده به موجب لوایح تقدیمی و مردود بودن ایرادات شکلی و صرف نظر از اینکه رأی دیوان عدالت اداری ب
رأی دادگاه
ها لازم الاتباع نمی باشد چون مطابق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری اعم از کارشناس مالک و دستگاه اجرأیی و کارشناس منتخب دادگاه که ذیل نظریه را جملگی امضاء نموده اند که مصون از تعرض قرار گرفته و مغایرت آن با اوضاع و احوال معلوم و محقق مورد کارشناسی محرز نگردیده اراضی مبحوث عنه در طرح خیابان. . .
و پیاده رو قرار گرفته و از سوی شهرداری عملاً تصرف و در واقع تملک شده و وجود یا عدم وجود طرح مصوب، تأثیری در استحقاق مالک جهت مطالبه قیمت ملک ندارد و با التفات به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک پلاک ثبتی صدرالاشعار در مالکیت رسمی خواهان قرار دارد و توجهاً به نظریه کارشناسان منتخب و دفاعیات غیر موجه خوانده، دادگاه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص مستنداً به مواد 198 و 519 از قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب 28/8/70 حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 7/938/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 45/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی و مبلغ 1/570/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق خواهان دعوی در قبال انتقال سند رسمی ملک به شهرداری صادر و اعلام می نماید و در خصوص اجرت المثل ایام تصرف نظر به اینکه اقدام شهرداری در تصرف قطعه زمین مورد نزاع فاقد عنوان غاصبانه می باشد و تصرف با مجوز حاصل از قوانین موضوعه می باشد و در حال حاضر نیز شهرداری تکلیف به پرداخت بهای روز دارد از این رو این بخش از دعوی، وارد و ثابت نبوده مستنداً بماده 2 قانون صدرالاشعار قرار رد دعوی را صادر و اعلام می نماید.
ضمناً خواهان دعوی مکلف است پس از صدور حکم مابه التفاوت هزینه دادرسی را در حق صندوق دولت پرداخت نماید. رأی صادره ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 177 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسینی