نمونه رای با موضوع: مطروحه ارایه ننموده است بنابراین دادگاه دعوی خواهان را وارد دانسته و مستند به مواد 198، 515 و 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به فسخ مبایعه نامه شم…

در خصوص دعوی خواهان آقای ک. م. با وکالت آقای ب. ن. الف. به طرفیت خوانده آقای س. ک. الف. به خواسته صدور حکم شایسته به فسخ و ابطال مبایع نامه شماره 222802 مورخ 1389/10/7 با احتساب کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل. بدین شرح که اجمالاً وکیل خواهان اظهار داشته موکل طبق مبایعه نامه عادی شماره 222802 مورخ 1389/10/7 شش دانگ یک قطعه زمین را به خوانده دعوی فروخته و خوانده بابت بخشی از ثمن معامله سه فقره چک جهت موکل صادر نموده است. طرفین توافق نمودند در صورت عدم وصول وجه هر یک از چک های مذکور معامله فسخ و مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط گردد، نظر به اینکه چک شماره 743554 مورخ 1389/11/29 برگشت خورده تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارم.

دادگاه نظر به محتویات پرونده از جمله بخش پایانی قرارداد عادی مبایعه نامه استنادی که طرفین به موجب آن توافق نموده اند که در صورت عدم وصول هر یک از چک ها، معامله انجام شده فسخ، مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط می باشد و ملاحظه تصویر مصدق چک شماره 743554 مورخ 1389/11/29 که منجر به صدور گواهی عدم پرداخت از سوی بانک محال علیه گردیده و اینکه خوانده علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه در جلسه دادگاه حضور نیافته و ایراد یا دفاعی نیز در مقابل خواسته مطروحه ارأیه ننموده است بنابرأین دادگاه دعوی خواهان را وارد دانسته و مستند به مواد 198، 515 و 519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به فسخ مبایعه نامه شماره 222802 مورخ 1389/10/7 و اعلام بی اعتباری آن صادر همچنین دادگاه خوانده را به پرداخت مبلغ 1020000 ریال بابت خسارت ناشی از دادرسی و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم می نماید. رأی صادره غیابی بوده و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه دادگاه و پس از آن ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران - غلامعلی راستیان نیا