متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی ک. م. با وکالت ب. ن. و م. ک. ب. به طرفیت س. ک. الف.
نسبت به دادنامه شماره 405 مورخ 1392/4/31 صادره از شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام واخواهی از دادنامه شماره 740 مورخ 1390/9/19 صادر گردیده و به موجب آن ضمن پذیرش واخواهی واخواه و نقض دادنامه واخواسته حکم به رد دعوی اولیه خواهان اصدار یافته با عنایت به مندرجات پرونده اولاً برابر مندرجات دادخواست اولیه، خواسته صدور حکم بر فسخ و ابطال مبایعه نامه شماره 222802 مورخ 1389/10/7 اعلام شده که با لحاظ تفاوت میان فسخ و ابطال، دعوی به نحو منجز اقامه نگردیده است ثانیاً فسخ معامله از ناحیه دادگاه با قواعد و اصول سازگار نیست بلکه فسخ نوعی ایقاع بوده و اعمال آن نیاز به اراده انشائی دارد و در صورت پدید آمدن شرأیط مقرر، دارنده حق می تواند آن را اعمال نماید و دادگاه نمی تواند به جای صاحب حق آن را اعمال کند لذا دعوی به نحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نشده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه مستنداً به ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و بند (ه) ماده 348 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در اجرأی مقررات ماده 2 قانون مرقوم قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می نماید.
رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید سعید میرحسینی - محمد ترابی