خلاصه جریان پرونده
در خصوص دعوای خواهان خانم ن. ق. پ. با وکالت آقای الف. ر. د. به طرفیت خواندگان 1. آقای ع. ه. 2. خانم ف. س.
به خواسته صدور حکم بر بطلان بیع نامه عادی مورخ 1386/10/9 به شماره 1497 و استرداد ثمن به مبلغ سیصد و سی میلیون ریال به انضمام خسارات قانونی با عنایت به محتویات پرونده و دفاعیات غیر موجه خوانده ردیف 2 و عدم دفاع یا انکار خوانده ردیف 1 نظر به اینکه خوانده ردیف 1 اصالتاً از طرف خود و وکالتاً از طرف خوانده ردیف 2 آپارتمان موضوع دعوا را به خواهان فروخته و مبلغ سیصد و سی میلیون ریال از ثمن توافق شده را دریافت نموده اما بنا به اقرار خوانده ردیف 2 به علت تخلفات ساختمانی شهرداری آن را کلاً تخریب نموده لذا دفاع خوانده ردیف 2 مبنی بر اینکه شخصاً با خواهان معامله ای ننموده و ثمنی دریافت نکرده مؤثر در مقام نبوده و با توجه به وکالت رسمی خوانده ردیف 1 از خوانده ردیف 2 اقدامات او مؤثر به خوانده ردیف 2 نیز می باشد لذا این دادگاه دعوای خواهان را ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 348 و 365 و 366 قانون مدنی و مواد 519 و 522 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن اعلام بطلان معامله به لحاظ غیر قابل انتقال بودن مبیع و فاسد بودن معامله حکم بر محکومیت خواندگان به نسبت سهم خود به استرداد مبلغ سیصد و سی میلیون ریال ثمن دریافتی و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل خواهان و خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص بانک مرکزی از تاریخ مطالبه (1392/8/21) تا روز پرداخت در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.
رأی دادگاه
نسبت به خوانده ردیف 1 غیابی و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف مدت 20 روز قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است و در مورد خوانده ردیف 2 حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 122 دادگاه عمومی حقوقی تهران - عباس ارجمند