متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ف. م. پ. با وکالت آقای ک. الف. به طرفیت آقای م. ر. ک.
از دادنامه شماره 920600029 مورخ 1392/1/9227 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملارد که به موجب آن تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ سیصد و بیست و چهار میلیون ریال بابت قیمت روز ملک موضوع مبایعه نامه عادی شماره 441 مورخ 1382/10/16 به علت مستحق الغیر در آمدن بیع به انضمام خسارات دادرسی محکوم گردیده است عمده دلایل تجدیدنظرخواهی این است که افزایش قیمت ملک مشمول خسارات و غرامات مذکور در ماده 319 قانون مدنی نمی باشد و بایع باید به استرداد ثمن محکوم گردد نظر به این که غرامات وارده مذکور در ماده فوق الاشاره ظهور عرفی در تمام خسارات از جمله افزایش قیمت در اثر تورم اقتصادی و امثال ذلک را دارد و این از مصادیق عدم النفع نمی باشد بلکه در حکم منافع قطعی الوصول محسوب می گردد و با توجه به مفاد رأی وحدت رویه شماره 733 مورخ 1393/7/15 دیوان عالی کشور و با توجه به محتویات پرونده و ادله و مستندات ابرازی طرفین و تحقیقات انجام شده تجدیدنظرخواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد و رأی صادره از نظر استناد به مواد و منابع قانونی و رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده و بر اساس موازین قانونی و مستنبط از اصول و قواعد حقوقی اصدار یافته است، فلذا به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید.
این رأی حضوری و قطعی است. مستشاران شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی