نمونه رای با موضوع: تقسیم ترکه مرحومه م

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان ها الف. ه. و م. الف. ب. به وکالت آقای ی. ش. به طرفیت خواندگان به اسامی خانم ها گ. ب. و ژ. و. و ن. ب. و ط. ب. به خواسته تقسیم ترکه مرحومه م. ب. و در صورت امکان صدور دستور فروش، به این شرح که وکیل خواهان ها اعلام داشته که مورث خواهان ها در تاریخ 1390/7/18 دار فانی را وداع گفته و اموالی به شرح ذیل شامل 3 دانگ مشاع یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 500 متر به پلاک ثبتی. . . و. . . ، 2-6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره. . . در تهران 3- 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی. . . یک قطعه زمین واقع در ت. به پلاک ثبتی. . . و 5-مالکیت 3 دانگ مشاع یک قطعه زمین واقع در ف. به مساحت تقریبی 2350 متر مربع به پلاک ثبتی. . . فرعی از باقیمانده. . . اصلی و 6-مالکیت 3 دانگ یک دستگاه ویلا در ک.

7-مالکیت 3 دانگ مشاع یک قطعه زمین واقع در کلاردشت به مساحت تقریبی 1800 متر مربع 8-مالکیت 3 دانگ مشاع یک قطعه زمین در کلاردشت منطقه به مساحت 1800 متر مربع 9-مالکیت چند قطعه زمین در شمال کشور به موجب مبایعه نامه های عادی از خود باقی گذاشته که تقاضای صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارد.

وکیل خانم گ. ب. در جلسه رسیدگی حاضر شده و به جهت درخواست استمهال وکیل خواهان جهت مذاکره اصلاحی دفاعی به عمل نیاورده است الباقی خواندگان علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه و فرض اطلاع از وقت رسیدگی در دادگاه حاضر نشده و لایحه ای ارسال نکرده اند. لذا با عنایت به مجموع اوراق و محتویات پرونده و اینکه مطابق پاسخ استعلامات ثبتی وارده به شماره های 2463-1391/10/2 مالکیت مرحومه م. ب. بر نیمی از پلاک ثبتی شماره یک فرعی از. . . و. . . و شماره 6 فری از. . . واقع در ش. بخش 11 تهران و. . . اداره ثبت ف. مالکیت م. ب. بر نیم دانگ مشاع از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی شماره. . . فرعی از. . . اصلی و نامه شماره 2747- 1391/10/10 ثبت ش. مالکیت خانم ف. م. بر 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره. . . فرعی از. . . اصلی بخش 11 تهران ثابت می باشد و نسبت به الباقی موارد دلیل و مدرکی دال بر مالکیت مورث خواهان و خواندگان ابراز نشده است لذا به غیر از موارد فوق الذکر به لحاظ عدم مالکیت طرفین قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید.

در خصوص پلاک ثبتی های شماره. . . فرعی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از. . . و. . . و شماره 6 فرعی از. . . واقع در تهران و نیز پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی واقع در. . . به مساحت 2347/05 متر مربع نظر به اینکه افراد دیگری با مورث خواهان در املاک فوق شریک هستند که در پرونده حاضر طرف دعوی قرار نگرفته اند و اینکه تقسیم و فروش ملک، مستلزم تغییر در حقوق مالی آنان و مؤثر در مقام می باشد لذا قرار عدم استماع دعوی را در این قسمت نیز صادر و اعلام می نماید. لیکن در مورد پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی واقع در بخش 11 تهران به مساحت 65/80 متر مربع نظر به اینکه کارشناس منتخب به موجب نظریه شماره 77-1392/1/24 آن را غیر قابل تقسیم اعلام داشته که نظریه مزبور از تعرض طرفین مصون باقی مانده است و اینکه وکیل خواهان درخواست فروش ملک مشترک را نیز مطرح نموده است لذا در این قسمت با توجه به رأی وحدت رویه شماره 719 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و مستنداً به قانون افراز و فروش املاک مشاعی و ماده 317 قانون امور حسبی دستور فروش پلاک ثبتی اخیرالذکر (پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی واقع در بخش 11. . .

) را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره در خصوص تقسیم ترکه ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمود شیروان