نمونه رای با موضوع: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک از پلاک

در خصوص دعوی خانم ف. س. با وکالت آقای ع. الف. و خانم س. ب. به طرفیت 1-وزارت آموزش و پرورش 2-آموزش و پرورش منطقه 15 تهران به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک از پلاک. . . بخش. . . اراضی تهران. وکلای خواهان حسب دادخواست تقدیمی اجمالاً بیان داشتند اداره خوانده در تاریخ 1358/2/15 اقدام به تصرف ملک موکل نموده و تاکنون نسبت به تملک آن وفق مقررات اقدام ننموده است تقاضای محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف را نمودند. دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی و نظر به اظهارات نماینده حقوقی خوانده ردیف دوم مبنی بر اینکه آموزش و پرورش حدود چهارصد و پنجاه میلیون تومان از نهصد میلیون اجرائیه صادره را به خانم م. س. پرداخت کردند و خانم ف. س.

هم اجرائیه داشت و شماره حساب دادیم که پرداخت نمایند ولی متأسفانه این کار را نکردند و ایشان اعتراض کردند و می­گویند من به قیمت روز می­خواهم و جهت تأمین اعتبار بایستی 18 ماه بگذرد و اعتبار تأمین شده و حاضریم پرداخت نماییم و نماینده حقوقی خوانده براساس لایحه تقدیمی ضم پرونده بیان کرد با توجه به مراتب فوق و به لحاظ بند ب ماده 10 لایحه قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک و مفهوم مخالف ماده 308 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و جلوگیری از تضییع حقوق آموزش و پرورش تقاضای رد دادخواست ایشان مورد استدعاست.

دادگاه با عنایت به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که طی نظریه کتبی میزان اجرت المثل سهمی 1/5 دانگ خواهان را به مبلغ یکصد و پنج میلیون و هشتصد و شصت و پنج هزار و هشتصد تومان از کل ملک برآورد و اعلام کرده است به طرفین ابلاغ شده است و منطبق با اوضاع و احوال قضیه می باشد در مهلت مقرر خدشه و تعرضی مدلل و مستدل از سوی طرفین دعوا قرارنگرفته است و نظر به دادخواست تقدیمی و دادنامه شماره 801040-87 مورخ 1387/10/30 صادره از همین شعبه که حکم به محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز بهای زمین صادر شده است و نظر به اینکه نماینده حقوقی خوانده دفاع مؤثری در مقابل دعوی خواهان به عمل نیاورده است و دلیلی بر برائت ذمه خود ارأیه ننموده است لذا دادگاه خواسته خواهان را منطبق با موازین قانونی دانسته و مستند به مواد 265 و 308 و 309 و 1257 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت یکصد و پنج میلیون و هشتصدو شصت و پنج هزار و هشتصد تومان سهمی خواهان بابت اجرت المثل ایام تصرف براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری و پرداخت مبلغ 1/133/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می گردد.

ضمناً صدور اجرائیه و اجرأی حکم منوط به پرداخت مابقی هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به می باشد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 153 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - کیالاشکی