متن رأی
در رابطه با تجدیدنظرخواهی پ. و. با وکالت م. م. س. به طرفیت سازمان م. استان تهران نسبت به دادنامه شماره 1044 مورخ 1393/12/5 صادر از شعبه محترم 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال نظریه شماره 2242 ک 77 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند رسمی مربوط به پلاک ثبتی. . . با احتساب خسارت دادرسی صادر شد، با توجه به اینکه وکیل تجدیدنظرخواه در لایحه تجدیدنظرخواهی اشاره می نماید که موکل قطعه. . . تفکیکی از پلاک. . . بخش 11 را که به نام شرکت تعاونی ک. بوده خریداری نموده است و قطعه. . . که اکنون با پلاک. . . به نام اداره تجدیدنظرخوانده ثبت شده در واقع همان قطعه. . . متعلق به موکل است و کارشناس رسمی دادگستری هم در نظریه ابرازی تصریح نموده دفترخانه اسناد رسمی شماره. . . تهران به استناد صورت مجلس تفکیکی که ارتباطی با پلاک. . .
نداشته اشتباهاً مبادرت به تنظیم سند رسمی نموده و با این وصف برابر لایحه قانونی راجع به اشتباه و تعارض ثبتی و اسناد مالکیت معارض و مقررات مربوط، تجدیدنظرخواه ناگزیر است ابتدا در جهت تمهید شرأیط لازم برأی طرح دعوی نسبت به رفع تعارض از اسناد در مرجع ذیربط ثبت اسناد و املاک اقدام نموده و در صورت طرح موضوع و حصول نتیجه و تثبیت مالکیت خود مبادرت به اقامه دعوی حاضر نماید. بنابرأین دادگاه دعوی را قابل رسیدگی ندانسته مستنداً به بند ه ماده 348 و مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی اولیه را صادر می نماید. رأی صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی