نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوای آقای غ. ت. به طرفیت آقای 1- پ. ز. 2-خانم پ. ز. به خواسته مطالبه 1/995/593/471 ریال به انضمام خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 1390/8/26 لغایت صدور حکم و اجرأی آن با احتساب هزینه دادرسی بدین شرح که خواندگان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با شرأیط و مشخصات مذکور در مبایعه نامه عادی مورخ 1383/6/4 را به خواهان فروخته اند ولی از ایفاء تعهدات خود مبنی بر انتقال سند قطعی آن به نام خواهان خودداری کرده اند به طوری که خواهان ناچار شده است دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک به طرفیت آنان تقدیم نماید که تحت کلاسه 9009980010600310 در این شعبه رسیدگی و منجر به صدور دادنامه شماره 9009970010600769 مورخ 1390/9/8 مبنی بر محکومیت خواندگان به انجام خواسته مزبور گردیده است. از آن‌جائیکه خواندگان، ملک مورد بحث که مبیع نیز جزء آن است را در رهن بانک ک.

قرار داده اند و لازمه تنظیم سند انتقال رسمی مبیع به نام خواهان فک رهن به عنوان یکی از اقدامات لازم بوده است و آن هم از وظایف خواندگان بوده و خواندگان واجب مقدماتی مذکور را انجام نداده اند و از طرف دیگرخواهان نیز به سند رسمی و قطعی مبیع نیاز داشته لذا بدون قصد تبرع و به میزان سهم مبیع از وجه الرهانه آن را به همراه خسارت تأخیر تأدیه متعلقه در حق بانک مرتهن پرداخت و پس از فک رهن سند ملک، تنظیم سند انتقال رسمی آپارتمان به نام خواهان صورت گرفته است. سپس خواهان طی اظهارنامه شماره 90106700027578 مورخ 1390/10/18 که در تاریخ 1390/10/25 به خواندگان ابلاغ شده است و با تاکید بر اینکه قصد تبرعی در پرداخت وجه الرهانه نداشته و صرفاً به عنوان فراهم کردن مقدمه واجب تنظیم سند انتقال رسمی بوده است، درخواست پرداخت وجه مذکور را نموده است که خواندگان از پرداخت امتناع نموده اند و لذا خواهان تقاضای صدور حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ خواسته با احتساب خسارت تأخیر تأدیه آن از تاریخ 1390/8/26 تا تاریخ اجراء حکم به همراه هزینه دادرسی را نموده است.

این دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان و فتوکپی مصدق قرارداد عادی مورخ 1383/6/4 که مصون از ایراد و تکذیب خواندگان باقی مانده است و با عنایت به دادنامه های استنادی به شماره 769 مورخ 1390/9/8 مبنی بر محکومیت خواندگان به تنظیم سند 69 مورخ 1391/2/3 که در مقام رسیدگی به واخواهی خواندگان صادر گردیده است و واخواهی ایشان مردود اعلام شده است و گواهی مورخ 1390/10/5 بانک ک. مبنی بر پرداخت وجه بدهی سند رهنی از سوی خواهان و سند رسمی فک رهن و اظهارنامه ابلاغ شده به خواندگان و نظر به اینکه خواندگان علی‌رغم ابلاغ قانونی حاضر نشده اند و هیچگونه ایراد و تکذیبی به عمل نیاورده اند، لذا دادگاه دعوای خواهان را وارد تشخیص و مستنداً به مواد 10 219 و 220 و 223 و 1284 و 1291 قانون مدنی مواد 198 و 502 و 515 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت بالمناصفه خواندگان به پرداخت 1995593471 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 40084869 ریال بابت خسارت دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل براساس تعرفه قانونی صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره غیابی محسوب و ظرف مهلت بیست روز پس ازابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و پس از آن ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیم کرمی