متن رأی
در رابطه با تجدیدنظرخواهی شرکت ش. با مدیریت ح. و. و ب. س. به طرفیت 1- م. خ. ز. 2- شرکت ت. نسبت به دادنامه شماره 484 مورخ 1393/10/29 صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی پردیس که به موجب آن تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی مالکیت ششدانگ یک واحد آپارتمان از واحدهای احداثی در پلاک. . . فرعی از. . . اصلی حوزه ثبتی. . . متعاقب ایفای تعهد قراردادی و ارأیه گواهی پایان کار از سوی تجدیدنظرخوانده ردیف دوم به نام تجدیدنظرخوانده ردیف اول ملزم گردیده است، با دقت در محتویات پرونده قطع نظر از آنکه تنظیم سند رسمی انتقال ملازمه با تحصیل گواهی پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ملک داشته و حصول این نتیجه مستلزم تحقق مقدمات مزبور می باشد و معلق بودن تعهد اصلی به تحقق تعهد مقدماتی شرکت تجدیدنظرخوانده وجاهت قانونی نداشته و از وصف منجز و قاطع بودن حکم دادگاه خارج می باشد، نظر به اینکه مطابق ماده 9 قرارداد واگذاری زمین به تعاونی مالی م.
که دعوی تجدیدنظرخوانده ردیف اول متکی به قرارداد مزبور بوده، تنظیم سند رسمی به نام خریداران از سوی شرکت تجدیدنظرخواه موکول به ارأیه گواهی پایان کار و تسویه نهایی آن شرکت با شرکت تجدیدنظرخوانده می باشد و مادام که این تکلیف محقق نشود ملزم نمودن شرکت تجدیدنظرخواه به نتیجه مذکور خلاف ترتیب برقرار شده در تعهدات طرفین و اقتضای قرارداد و اصل تفسیر در پرتو کل قرارداد می باشد. بنابرأین دعوی مطروحه به شکلی که در دادخواست اولیه آمده قابلیت رسیدگی نداشته و تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد و موجه می باشد و دادگاه به استناد بند ه ماده 348 و مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی اولیه تجدیدنظرخوانده ردیف اول را صادر می نماید. رأی صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی