نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست خانم م. ض.

وکیل دادگستری به وکالت از خانم ص. ر. و آقای ح. ص. ز. به طرفیت آقای الف. الف. و. به خواسته تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره 524-939/6/93 صادره از شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه برأی دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته صدورحکم به تأیید فسخ قرارداد عادی 1387/10/26 به لحاظ تخلف از شروط ضمن عقد با این استدلال که چون خواهان قبلاً فسخ را اعمال نکرده تا تأیید آن را از دادگاه بخواهد قرار رد دعوا صادر گردیده است، حالیه صرف نظر از اینکه اگر در قرارداد شرط شود در صورت تخلف از شرط، حق فسخ برأی هریک از طرفین به وجود می آید، نیازی به اعمال فسخ به نحو مقتضی قبل از تقدیم دادخواست در دادگاه نمی باشد، چرا که همین که خواهان به دلیل تخلف از شرط از طرف مقابل، دادخواست فسخ می دهد این خود اعمال فسخ می باشد؛ چرا که در اعمال فسخ دادخواست تقدیمی به دادگاه آیا ارزش یک اظهارنامه را ندارد؟ علیهذا انفساخ به طریق اولی نیازی به اعمال فسخ قبل از تقدیم دادخواست را ندارد چرا که طبق قرارداد اعلام شده مثلاً درصورتی که چک ارأیه شده از سوی خریدار منتهی به صدور گواهی عدم پرداخت گردد معامله منفسخ می باشد؛

یعنی بیع از اول به هم خورده تلقی می گردد کأنه که معامله ای انجام نشده است. لذا دادگاه قرار صادره از سوی دادگاه محترم بدوی را منطبق با موازین قانونی ندانسته و به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار صادره پرونده را برأی رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار عودت می دهد رأی صادره قطعی است. مستشاران شعبه 43 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید ابو الحسن قاسمی - محمد حسین عبداللهی