متن رأی
در خصوص دعوی م. م. با وکالت ن. الف. به طرفیت ع. ف. ب. به خواسته واخواهی از دادنامه غیابی شماره 96 مورخ 1393/2/13 این دادگاه متضمن محکومیت واخواه به پرداخت مبلغ 240/000/000 ریال بابت الباقی ثمن موضوع مبایعه نامه عادی شماره. . . مورخ 1391/9/25، نظر به اینکه دادنامه موضوع واخواهی بر مبنای مستندات قابل قبول و موجه مضبوط در پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و منطبق با مقررات قانونی صدور یافته و دلیلی که موجبات نقض دادنامه موصوف را فراهم آورد از جانب واخواه اقامه نشده و در پرونده نیز مشهود نیست، علیهذا دادگاه بنا به مراتب فوق، دادخواست واخواهی را متکی به دلیل اثباتی ندانسته و مستنداً به ماده 305 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه، حکم بر تأیید دادنامه واخواسته صادر می نماید.
ضمناً در خصوص دعوی تقابل مطروحه از سوی وکیل واخواه به طرفیت واخوانده به خواسته تعدیل ثمن معامله و استرداد قسمتی از آن به لحاظ عدم وجود پارکینگ مستند، صرف نظر از اینکه نحوه انشاء مبایعه نامه که در آن قید شده یک دستگاه پارکینگ (پشت آسانسور به قدر یک اتومبیل سواری)، دلالت بر صحت دفاعیات خوانده مبنی بر اینکه آپارتمان مورد معامله فاقد پارکینگ مستند بوده و صرفاً محلی به صورت توافقی جهت پارک اتومبیل خواهان تقابل به وی تخصیص یافته که از زمان تحویل تاکنون همچنان اتومبیل خود را در آن محل نگهداری می نماید، علی ایحال نظر به اینکه در فرض صحت ادعای خواهان تقابل، باز هم مطابق ماده 410 قانون مدنی، مشارالیها صرفاً مجاز می باشد که بیع را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول نماید و طرح دعوی به خواسته تعدیل ثمن معامله، فاقد وجاهت قانونی می باشد لذا بنا به مراتب فوق و مستفاد از ماده 410 قانون مدنی و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر رد دعوی تقابل صادر و اعلام می گردد.
رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. قاضی مأمور در شعبه 117 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمودی