متن رأی
در خصوص دادخواست آقای م. ع. خ. فرزند ج. ب. به طرفیت آقای م. ر. خ. به خواسته تسلیم مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تحویل مبیع و تأخیر در تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارات دادرسی با استناد به قرارداد شماره 101099 مورخه 1391/11/25 به شرح دادخواست تقدیمی با این توضیح که خواهان به موجب قرارداد موصوف یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی مفروز و مجزی از. . . قطعه. . . را از خوانده خریداری نموده است و با توجه به مفاد قرارداد خوانده متعهد به تحویل آن در تاریخ 1392/12/15 و تنظیم سند رسمی مورد معامله در تاریخ 1393/2/25 بوده است که تاکنون در خصوص انتقال سند آپارتمان فروخته شده اقدامی ننموده و در تحویل آن نیز تأخیر نموده است و با توجه به مفاد قرارداد در صورت تأخیر در انجام تعهدات مکلف به پرداخت خسارت به شرح قرارداد می باشد حالیه تقاضای رسیدگی دارد.
دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و مستندات ابرازی و نظر به اینکه در بند 13 ماده 6 قرارداد مورخه 1391/11/25 مشاور املاک به عنوان داور مرضی الطرفین تعیین گردیده است بنابرأین طرح دعوی در محاکم با عنایت به وجود قرارداد داوری وجاهت قانونی ندارد و خواهان دلیلی مبنی بر اینکه داور نخواهد و نتواند رسیدگی و اظهارنظر نماید ارأیه نداده است لذا با استناد به مفهوم مخالف ماده 463 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی مذکور به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می دارد و در خصوص دعوی جلب ثالث آقای م. خ. به طرفیت مجلوبین ثالث آقایان 1- ج. ق. م. 2-ا. ف. و خانم ها 3- ف. خ. 4- ز. ک. به خواسته الزام خواندگان به تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی مورد معامله با توجه به استرداد دعوی توسط خواهان در جلسه رسیدگی مورخه 1393/9/26 مستنداً به بند ج ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی قرار سقوط دعوی صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 188 محاکم حقوقی تهران - طالب لو