نمونه رای با موضوع: تخلیه (صدور حکم به الزام خواندگان به تخلیه عین مستاجره به علت انتقال به غیر بدون مجوز و مطالبه خسارت دادرسی به شرح دادخواست

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان م. ب. فرزند ف. الف. و ز. ک فرزند الف. با وکالت خانم ع. ب. و آقای م. م. به طرفیت خواندگان ج. م. و ع. خ. ک. به خواسته تخلیه (صدور حکم به الزام خواندگان به تخلیه عین مستاجره به علت انتقال به غیر بدون مجوز و مطالبه خسارت دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی بدین توضیح که وکیل خواهان ها اظهار داشته وفق مفاد اجاره نامه رسمی شماره 35735 مورخه 1385/02/18 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 383 تهران، موکلین شش دانگ یک باب مغازه به شرح قرارداد اجاره را به خوانده محترم دعوی جهت اشتغال به شغل فروش و خدمات کامپیوتری اجاره داده اند مطابق بند 3 از قسمت شروط قراردادی مستأجر حق انتقال به غیر را کلاً یا جزئاً نداشته لیکن بدون اذن موکلین عین مستاجره را به شخصی به نام ع. خ. ک. اجاره داده اند که نامبرده به شغل بنگاه معاملات اتومبیل در عین مورد اجاره مشغول به فعالیت می باشد.

خوانده دفاعاً اظهار داشته آقای خ. ک. مشاوره بنده بوده و شراکتی کار می کرده است من مغازه ام را به ایشان انتقال نداده ام از سال 87 مغازه تجاری را خریده ام و نمایشگاه اتومبیل بوده است و شغل کامپیوتر شغل دوم بوده است که موافقت کرده اند.

با عنایت به مراتب فوق و نظر به رونوشت اجاره نامه تنظیمی و لایحه تقدیم شده خوانده و منضمات آن در خصوص برگ تشخیص مالیات بر مشاغل سال های اجاره و رد ادعای خواهان مبنی بر عدم انتقال و اینکه خواهان ها دلیل و مستند کافی جهت اثبات ادعای خود ارأیه نکرده اند، لذا به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی صادر می نماید. رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 154 دادگاه حقوقی تهران - صبوری