نمونه رای با موضوع: الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان پلاک

در این پرونده شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوی خانم م. م. با وکالت آقای ب. ز. و. به طرفیت خانم ها ف. ه، ف. ب، الف. ب. و آقای م. ع. الف. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان پلاک. . . اصلی بخش 11 تهران مطالبه خسارت دادرسی با این استدلال که آپارتمان موصوف قبل از معامله با سند عادی، در رهن قرار داشته است و به موجب ماده 56 قانون اجرأی احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال مال توقیف شده باطل و بلااثر است، معامله مستند دعوی را فاسد ارزیابی و حکم به بی حقی خواهان صادر نموده که دادنامه موصوف به شماره 792- 1393/09/11 در فرجه قانونی مورد تجدیدنظرخواهی آقای ب. ز. و. به وکالت از خانم م. م. قرارگرفته است. این دادگاه استدلال فوق را مخدوش و دادنامه تجدیدنظرخواسته را قابل تأیید نمی داند چرا که متعلق حق غیر قرار داشتن مورد معامله به کیفیت مقرر در موضوع این دعوی از مصادیق ماده 56 قانون اجرأی احکام مدنی خارج بوده و در فرض متضرر شدن مرتهن معامله راجع به عین غیرنافذ خواهد بود و نه باطل و بلااثر.

بنابرأین دادگاه به استناد ماده 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 223 قانون مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و با توجه به این که مرتهن که احتمال اضرار به ایشان در نتیجه انتقال عین مرهونه و حکم دادگاه بر الزام ممکن است، طرف دعوی قرار نگرفته و از این جهت ذینفع در موضوع محسوب می گردد قرار ردّ دعوی نخستین را صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی