متن رأی
تجدیدنظرخواهی ف. ر. و الف. ت. به وکالت ازس. ن. نسبت به دادنامه شماره 699-1393/7/30 صادره از شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه باخواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی در غیر قابل افراز اعلام نمودن پلاک ثبتی شماره. . . و ابطال تصمیم مذکور مورد پذیرش محکمه نخستین قرار نگرفته و مردود اعلام شده وارد و محمول بر صحت نمی باشد و دادنامه معترض عنه به نحو صحیح و موافق مقررات و اصول دادرسی صادرشده و خدشه ای به استنباط و استدلال دادگاه وارد نیست، تجدیدنظرخواه نیز در این مرحله از دادرسی، دلیل یا مدرک محکمه پسندی که نقض دادنامه را ایجاب نماید ابراز نکرده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه در نقض و بی اعتباری دادنامه نمی باشد. به علاوه، بر اساس مقررات ماده 101 قانون شهرداری، ادارات ثبت اسناد تکلیف دارند، در زمان تقاضای افراز اراضی محدوده شهر و حریم آن، مراتب را از شهرداری استعلام و بر طبق نظر شهرداری اقدام نمایند که در مانحن فیه گواهی عدم قابلیت افراز مورخ 1393/3/24 راجع به پلاک ثبتی شماره. . .
مستند به نامه مورخ 1393/3/4 شهرداری منطقه 2 تهران بوده که پلاک یادشده را به دلیل قرارگرفتن در پهنه 123 s جدول ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در طرح تفصیلی شهر تهران، غیرقابل افراز و تفکیک اعلام نموده، به تصریح ماده 101 قانون مرقوم در فوق، دادگاهها نیز تکلیف دارند، برأی افراز و تفکیک اراضی در محدوده شهر و حریم آن نظر شهرداری را اخذ و بر طبق نقشه ای که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده اقدام نمایند. در نتیجه با توجه به اینکه ضوابط قانونی در صدورگواهی عدم قابلیت افراز مورد نزاع به نحو صحیح انجام شده، دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را محمول بر صحت تشخیص نداده، مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 10دادگاه تجدیدنظر استان تهران امی - مداح