نمونه رای با موضوع: الزام خواندگان به انتقال سند رسمی ملک تحت پلاک ثبتی

در خصوص دعوی آقای فرخ ع. ب. با وکالت آقای ن. م. ص. به طرفیت ش. ش. ف. و ف. م. و س. ص. به خواسته الزام خواندگان به انتقال سند رسمی ملک تحت پلاک ثبتی. . . فرعی مفروز شده از. . . اصلی قطعه 8 تفکیکی واقع در اراضی ونک بخش یازده تهران بانضمام کلیه خسارات دادرسی وکیل خواهان پس از پاسخ واحد ثبتی مبنی بر اینکه سند رسمی ملک موضوع خواسته بنام خواندگان نبوده بلکه به نام شخص ثالث(ع. م.

)می باشد خواسته موکل خویش را طی لایحه شماره 1262/93 مورخ 1393/6/18 به ابطال معامله موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1391/5/17 و استرداد ثمن معامله تغییر داده است دادگاه با توجه به دلایل موجود درپرونده اولا تغییر خواسته وکیل خواهان را نپذیرفته زیرا دعوی الزام به انتقال سند با دعوی حکم به بطلان معامله عادی و استرداد ثمن دارأی ارکان و شرأیط خاص و جداگانه بوده هر چند که نبودن سند بنام خواندگان دلیل بر بطلان عقد لازم نیست زیرا ممکن است سند رسمی ملکی بنام فروشنده نباشد زیرا این امر موجب فساد عقد لازم نیست و در خصوص خواسته اولیه با توجه به اینکه سند رسمی بنام خواندگان نبوده فلذا دعوی مطروحه قابلیت استماع را نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می گردد لازم به ذکر است خانم س. ر. بعنوان خوانده ردیف دوم اعلام وکالت نموده است رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. ریس شعبه81 دادگاه عمومی حقوقی تهران - احمد حق نظری