نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

دعوی معترض ثالث اجرأیی آقای الف. خ. به طرفیت د. ب. و م. ط. و دادستان عمومی و انقلاب تهران (بازپرسی شعبه 3 ناحیه 27) نسبت به تأمین صادره بازپرس محترم شعبه 3 دادسرأی ناحیه 27 در پرونده کلاسه ب 2. 900634 شعبه دوم می باشد که برابر با درخواست بازپرسی به شماره ب 2. 900634 به عنوان اداره ثبت اسناد و املاک در مورخ 1392/11/26 دستور جلوگیری از هرگونه نقل و انتقال در 3 دانگ متعلق به آقای د. ب. صادر شده است دادگاه با بررسی پرونده کلاسه 9200663 و پرونده اجرائی مربوط تحت شماره 121/920175/ج و کلیه اوراق پرونده ملاحظه می نماید که با تقاضای الف. خ. از اداره ثبت اسناد و املاک جهت افراز پلاک ثبتی. . . بخش 11 تهران رأی واحد ثبتی به شماره 39044 مورخ 1392/6/3 مشعر بر عدم قابلیت افراز به لحاظ قلت مساحت صادر می شود و با قطعیت آن الف. خ.

برابر با پرونده 920663 در مورخ 1392/6/12 از دادگاه دستور فروش آن را می خواهد دادگاه نیز برابر با استعلام 92/121/663 مورخه 1392/6/19 از اداره ثبت محل وضعیت ملک را استعلام می نماید که پاسخ نامه 45037 مورخ 1392/6/24 اداره ثبت اسناد و املاک به عنوان این شعبه تصریح به مالکین 3 دانگ الف. خ. و 3 دانگ دیگر د. ب. دارد و دادگاه نیز برابر با دادنامه 920891 مورخ 1392/7/10 در اجرأی مواد 1و2 قانون افراز و فروش املاک مشاع دستور فروش شش دانگ پلاک را صادر که منجر به تشکیل پرونده اجرائی 121/920175/ج می شود آگهی مزایده در مورخ 1392/10/3 منتشر و در چهارم دی ماه سال نود و دو آقای الف. خ. (معترض ثالث اجرائی) 3 دانگ مشاع سهم د. ب.

نیز به عنوان برنده مزایده معرفی می شود و با جری تشریفات قانونی حکم به تملیک آن در مورخ 1392/10/14 از سوی دادگاه صادر می شود لکن در پرونده کیفری بازپرسی بنا به تقاضای شاکی سه دانگ مزایده مزبور به عنوان تأمین جهت اینکه در صورت حصول نتیجه ضرر و زیان شاکی تأمین شود برابر با شماره 900634 در مورخ 1392/11/26 دستور بازداشت این سه دانگ به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام می شود از طرفی ملاحظه می نماید برابر با مفاد این نامه به رغم اعلام مراتب جریان مزایده به بازپرسی از طرف اداره ثبت اسناد و املاک بازپرسی محترم تاریخ ثبت را مؤثر دانسته است علی هذا بنا به مراتبی که گذشت از آن‌جا که برابر با مندرجات سند رسمی اعم از پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک در پرونده دستور فروش مندرجات آگهی مزایده 3927 در مورخ 1392/9/16 صورت جلسه مزایده در 1392/10/3 با حضور نماینده دادستان، حکم صادره قطعی مبنی بر دستور فروش جملگی دلالت بر احراز نقل و انتقال سه دانگ مالکیت آقای د. ب.

به برنده مزایده یعنی معترض ثالث دارد و محکمه الزامی در دستور فروش به توقیف اموال در اداره ثبت اسناد و املاک ندانسته از طرفی برابر با ماده 111 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392/12/4 کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس شورأی اسلامی دادگاه حقوقی صالح به اعتراض اشخاص ثالث نسبت به توقیف اموال ناشی از اجرأی قرار تأمین خواسته می باشد و به موجب این ماده اعتراض ثالث برابر با مکررات اجرأی احکام مدنی یعنی مواد 146 و 147 قانون اجرأی احکام مدنی به عمل می آید علی هذا با احراز مالکیت معترض ثالث در سه دانگ موضوع دعوی در جریان مزایده و مالکیت 6 دانگ مشارالیه در پلاک مزبور تمام اقدامات اجرأیی در پرونده کلاسه 121/920175/ج قبل از دستور بازپرس محترم جهت تأمین3 دانگ تحقق یافته است فلذا اعتراض مشارالیه موجر ثابت تشخیص و در اجرأی مواد 146 و 147 قانون اجرأی احکام مدنی مبادرت به صدور حکم بر رفع توقیف به عمل آمده مؤخر بر مالکیت معترض ثالث و نهایتاً رفع اثر از تصمیم بازپرسی در اداره ثبت اسناد و املاک مبنی بر توقیف 3 دانگ (رفع اثر از دستور بازپرس شعبه 3) می نماید.

رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران افخمی عقدا