نمونه رای با موضوع: صرفاً، نیاز شخصی، اعلام شده است و مطالبه خسارات دادرسی، با توجّه به محتویات پرونده، اوّلاً؛ در مانحن فیه، ادعا به خواندگان ردیف های اوّل و سوم توجّه ندارد، از حیث ایشان، با استناد…

در خصوص دعوی و درخواست آقای م. الف. به طرفیت 1- خانم ن. ق. و. . . به تخلیه و تحویل ( عین مستأجره) یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی بخش. . . تهران به دلیل نیاز شخصی و تخریب و نوسازی که متعاقباً جهت خواسته صرفاً، نیاز شخصی، اعلام شده است و مطالبه خسارات دادرسی، با توجّه به محتویات پرونده، اوّلاً؛ در مانحن فیه، ادعا به خواندگان ردیف های اوّل و سوم توجّه ندارد، از حیث ایشان، با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده84 همان قانون، قرار رد دعوی، صادر می گردد. ثانیاً؛ صرف نظر از حاکمیت قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 بر موضوع دعوی، با لحاظ مدافعات خوانده و مستندات رسمی ابرازی، نظر به اینکه خوانده ضمن اجاره محلّ مورد تنازع برأی مدّت یکصد سال شمسی از تاریخ 1391/5/4، سرقفلی و حقّ کسب و پیشه آن محل راخریداری نموده است و بیع خواهان مؤخّر بر آن بوده، درخواست و دعوی خواهان فاقد موجب قانونی تخلیه می باشد، با استفاده از ماده 494 قانون مدنی و اصل لزوم قراردادها، حکم به بی حقّی خواهان صادر می گردد.

رأی صادره قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران - تیموری