نمونه رای با موضوع: مطالبه بهای عادله روز پلاک ثبتی قطعه

خصوص دعوی آقای ب. پ. با وکالت آقای س. م. به طرفیت شهرداری تهران به خواسته مطالبه بهای عادله روز پلاک ثبتی قطعه. . . تفکیکی به شماره. . . فرعی مجزی شده از. . . فرعی از. . . اصلی بخش 12 تهران به شرح منعکس در دادخواست تقدیمی دادگاه بدواً ایرادات خوانده به شرح منعکس در لایحه شماره 2329-911 مورخ 1391/11/28 را از توجه به منطوق بند 14 ماده 3 قانون نحوه وصول برخی از درآمدهای دولت در خصوص نحوه تقویم خواسته همچنین ارائه اصول مستندات مورد نظر خوانده و اینکه خواهان بر اساس طرح و تصرفات خوانده اعتراضی نداشته بلکه صرفاً مطالبه بهای عادله زمین مورد ترافع را با جلب نظر کارشناس نموده است و اینکه اعمال قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک مورد نیاز شهرداری مصوب سال 1370 منوط به رعایت قانون مذکور از ناحیه خوانده می باشد نظر بر مراتب مذکور ضمن رد ایرادات شکلی از ناحیه خوانده دعوی در ماهیت امر نیز از توجه به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک تحت شماره. . .

مورخ 1391/11/11 ضمن احراز مالکیت خواهان بر پلاک ثبتی موضوع دعوی بنا بر ضرورت امر به لحاظ تعیین بهای عادله زمین متعلق به خواهان موضوع را به کارشناسی ارجاع که نظریه کارشناس مورد اعتراض خوانده واقع و دادگاه به لحاظ حفظ حقوق احتمالی خوانده موضوع را به هیئت 3 نفره کارشناسان ارجاع که در این مرحله نیز هیئت مذکور طی نظریه تقدیمی به شماره 962-921 مورخ 1392/4/31 قیمت عادله پلاک ثبتی موضوع دعوی را به مبلغ 920/000/000/1 ریال تعیین و اعلام نموده است نظریه مذکور نیز مورد اعتراض خوانده دعوی واقع لیکن دادگاه از توجه به اینکه اعتراض اخیر متکی به جهات توجیهی نبوده و اینکه نظریه هیئت کارشناسان مطابق با اوضاع و احوال محقق بر قضیه می باشد دعوی خواهان را ثابت تشخیص از وحدت ملاک قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک مورد نیاز شهرداری مصوب سال 1370 و تکلیف قانونی شهرداری رد پرداخت بهای عادله املاک تصرفی همچنین مواد 198و519 قانون آیین دادرسی مدنی مبادرت به صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 920/000/000/1 ریال بابت اصل خواسته با احتساب خسارات دادرسی به مبلغ 83/265/000 ریال صادر و اعلام می نماید ضمناً خواهان نیز مکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 37/380/000 ریال می باشد رأی صادره حضوری در صورت اعتراض ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی می باشد.

رئیس شعبه 147 دادگاه عمومی حقوقی تهران - هادیان