متن رأی
در خصوص دادخواست آقای م. س. باوکالت خانم ر. ز. به طرفیت آقای سید م. ب. با وکالت خانم ز. ه.
به خواسته مبلغ شصت و چهار میلیون ریال بابت ودیعه منزل استیجاری به انضمام خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل، نظر به محتویات پرونده ازجمله اجاره نامه عادی و اظهارات وکیل خواهان و رسید عادی مورخ 1391/05/31 مبنی بر اقرار خواهان بر بدهکاری نسبت به خوانده که مشخص نگردیده بدهکاری بابت چه موضوعی می باشد و اظهارات وکیل خواهان در جلسه مورخ 1392/07/07مبنی بر اینکه خواهان در وقت تخلیه منزل، ودیعه را به جهت اینکه با همسر خوانده توافق نمودند که مبلغ ودیعه به اضافه مبلغ بیست و یک میلیون و چهارصدهزار تومان دیگر به ایشان پرداخت نماید و منزل مسکونی دیگری را به صورت شراکتی خریداری نمایند که در این خصوص نیز پرونده ای تشکیل گردیده است و وکیل خوانده در دفاع اعلام داشته است مطالبه مبلغ 21400000 هزارتومان در شعبه چهارم حقوقی به شماره دادنامه 920400856 مورخ 1392/12/17محکوم به بطلان گردیده است، نظر به اینکه خواهان و وکیل ایشان در جلسات دادگاه (1392/07/07- 1393/02/14) اقرار دارند ودیعه منزل به اضافه مبلغ دیگری به همسرخوانده جهت خرید شراکتی منزل مسکونی هزینه گردیده است و ذمه خوانده نسبت به آن بری شده است و از طرف دیگر هرچند اصل عدم پرداخت ودیعه و سپس تخلیه خانه می باشد.
و ظواهر بر اصول به لحاظ قواعد حقوقی و اصولی مقدم می باشد و خواهان و وکیل ایشان دلیلی که مانع ظهور امر باشد ارائه ننموده اند، علی هذا دادگاه ادعای خواهان را وارد دانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان راصادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری است و ظرف20روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت - یوسفی