متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان به نام های ج. و. . . جملگی ک. با وکالت آقای م. ج. به طرفیت خوانده به نام ن. ف. به خواسته صدور حکم بر تخلیه و تحویل ملک تجاری مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل و نحوه استفاده از عین مستأجره و پرداخت خسارت قانونی و حق الوکاله وکیل دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و اظهارات وکلای متداعیین و ملاحظه پرونده استنادی به کلاسه 1389/5/15 این شعبه و نظریه کارشناس منتخب دادگاه به شماره ثبت. . .
- 1393/5/25 دال بر تغییر شغل از شغل شیشه بری به فروش لوازمات ساختمانی و ابراز الات و یراق و انواع آچار که با شغل قبلی کاملاً متفاوت است و نظر به اینکه بر اساس مفاد قرارداد اجاره، شغل مستأجر اشتغال به شغل شیشه بری بوده و خوانده بر خلاف متن سند انتقال اجرأیی و متن قرارداد اجاره نامه اصلی تغییر شغل بنحوی اساسی را نموده است و شغل حاضر با شغل مورد اجاره مغایرت دارد و ادعای وکیل خوانده مبنی بر اینکه با تغییر شغل موکل مالک(خواهان) به وی رضایت داده در حالی که هیچگونه اسناد و مدارک دال بر اعلام رضایت مالک (خواهان ها) بر تغییر شغل اقامه نکرده و دلایل بر اعلام رضایت ضمنی ارائه ننموده و دریافت رسید دال بر پرداخت اجاره مؤید اعلام رضایت بر تغییر شغل خوانده توسط خواهان ها ندارد و اینکه ارکان و شرأیط بند 7 از موضوع ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 فراهم بوده و شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق نبوده و بلادلیل بودن دفاعیه وکیل خوانده مستنداً به مواد 1 و 7 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 ضمن پذیرش دعوی مطروحه حکم بر تخلیه و تحویل ملک تجاری مورد اجاره عبارت از یک باب مغازه و قسمت تحتانی به پلاک ثبتی.
. . فرعی از. . . اصلی موضوع اجاره نامه تنظیمی در دفتر خانه شماره. . . شهرری و تأدیه مبلغ 5200000 ریال جمعاً بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل در حق خواهان ها را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرری - نوروزیان