متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی بانک م. با نمایندگی آقای م. ش. به طرفیت شرکت تعاونی مسکن ش. نسبت به دادنامه شماره 00146 مورخ 1393/2/28 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین که به موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر مطالبه مبلغ 881/028/663/1 ریال بابت اصل خواسته به علاوه خسارت تأخیر روزانه 281/237 ریال از تاریخ تقدیم دادخواست و هزینه دادرسی و حق الوکاله نماینده حقوقی بانک حکم به رد دعوی صادر شده است. با این توضیح که تجدیدنظرخوانده به موجب سند رهنی شماره. . . مورخ 1383/12/18 اقدام به اخذ تسهیلات بانکی جهت احداث واحد مسکونی در پلاک ثبتی. . . فرعی از. . .
اصلی نموده و پلاک ثبتی مرقوم را در رهن و وثیقه بانک قرارداده و به دلیل آماده نبوده پایان کار و صورتمجلس تفکیکی نسبت به 42 واحد از 48 واحد از واحدهای مسکونی احداثی، مبادرت به انعقاد قرارداد اقساطی تدریجی با خریداران معرفی شده از ناحیه شرکت تجدیدنظرخوانده جهت پرداخت بدهی تسهیلاتی ناشی از مشارکت مدنی نموده که شرکت نسبت به 6 واحد مسکونی باقیمانده اقدامی نکرده که بدهی منطقه به 6 واحد مسکونی تا تاریخ تقدیم دادخواست به شرح خواسته بوده که تقاضای محکومیت تجدیدنظرخوانده به شرح خواسته را نموده است. که دادگاه در این مرحله از رسیدگی جهت احراز حقانیت تجدیدنظرخواه قرار کارشناسی صادر و کارشناس انتخابی دادگاه برابر نظریه ثبت شده به شماره. . . . ، به تفکیک میزان تسهیلات دریافتی از سوی تجدیدنظرخوانده و تعداد واحدهای که با بانک تسویه حساب نموده اند را مشخص و به صراحت اعلام شده که صرفا پنج واحد از واحدهای مسکونی بلااقدام مانده که بدهی 5 واحد جمعا 575/975/944 ریال اعلام کرده که نظریه فوق به طرفین ابلاغ شده و از سوی تجدیدنظرخوانده به شرح لایحه شماره. . .
مورخ 1393/10/13 با اشاره به اینکه کارشناس رعایت وظایف کارشناسی از قبیل استماع اظهارات طرفین ارائه اسناد و مدارک، معاینه محل و تحقیقات محلی در معیّت طرفین و عدم اطلاع رسانی به شرکت تعاونی مسکن ش. را نکرده است، مراتب اعتراض خود را اعلام داشته است که از نظر دادگاه اعتراض فوق مستند به دلیل و مدرکی که دلالت بر عدم تطابق نظریه با اوضاع و احوال محقق و معلوم قضیه داشته باشد، نبوده؛ لذا با رد اعتراض فوق و با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و 515، 519 قانون مرقوم و مواد 10 و 264 قانون مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته رأی به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مبلغ 575/975/944 ریال بابت اصل خواسته بعلاوه خسارت تأخیر روزانه 281/237ریال از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرأی حکم به انضمام خسارت دادرسی و حق الوکاله نماینده حقوقی بانک تجدیدنظرخواه، صادر و اعلام می نماید و نسبت به مازاد بر آن تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته، مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می شود. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشارشعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قمری - نامدار