متن رأی
در خصوص دعوی آقایان ع. م. و ع. م. به طرفیت خانم ع. ن. به خواسته مطالبه مبلغ کسری متراژ مورد معامله طبق نظریه کارشناس 165/000/000 ریال، نظربه اینکه برابر اسناد تقدیمی خواهان ها از جمله سند رسمی تک برگی میزان ملک 120 متری باشد و در واقع کسری ندارد؛ ثانیاً: فرض اینکه ملک بنا به ادعای طرفین از طرح شهرداری قرارگرفته باشد، حق مطالبه قیمت از شهرداری برأی مالک رسمی وجود دارد؛ ثالثاً: طبق اظهارات صریح خواهان ها ملک را به شرح 120 مترمربع خریداری کرده اند. در نتیجه اکنون که قبول کنیم در طرح قرار گرفته است و در واقع از مساحت معین کمتر درآمده است، برابر ماده 355 قانون مدنی، حق فسخ دارند، نه مطالبه کسری؛ مگر با تراضی طرفین.
با عنایت به مراتب و صرفنظر از اینکه به ادعای خوانده، خواهان ها مطلع بوده اند، دعوی به کیفیت مطروحه قابل استماع نیست. مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. قرار صادره ظرف بیست روز، قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اسلامشهر - سلیمی